Specialty-kafe u samom srcu Beograda

<p><strong>☕ Specialty-kafe u samom srcu Beograda</strong><br />  </p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> 33 000 €</p> <p>📈 <strong>Prosečan profit:</strong> oko 1 000 €/mes</p> <p>⏳ <strong>Povraćaj investicije:</strong> ~2,2 godine</p> <p>🏢 <strong>Format:</strong> Kafe s posedenjem i domaćim desertima</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, Dorćol</p> <p>🏠 <strong>Površina:</strong> 25 m² + odobrena terasa</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> 600 €/mes</p> <p>📄 <strong>Ugovor o zakupu:</strong> neograničen</p> <p>  </p><hr /><h3><strong>Opis</strong></h3> <p>Na prodaju je moderna i veoma prijatna <em>specialty</em> kafeterija u centru Dorćola. Potpuno spremna za rad — enterijer renoviran, profesionalna kafa-oprema (uključujući espreso aparat i mlin), prijatna atmosfera i odlična lokacija.</p> <p>Kafeterija radi stabilno, sa stalnim protokom gostiju. Dodatni plus — <strong>Wolt dostava sa izuzetno visokim rejtingom 9.8</strong>, što značajno povećava broj porudžbina.</p> <p>🔹 Jasno definisan finansijski model</p> <p>🔹 Formiran tim barista</p> <p>🔹 Komplet opreme uključen</p> <p>🔹 Stabilna baza stalnih gostiju</p> <p>🔹 Wolt (rejting 9.8) + potencijal rasta kroz Glovo<br />  </p> <hr /><h3><strong>Šta je uključeno u prodaju</strong></h3> <p>✅ Kompletna oprema i nameštaj</p> <p>✅ Postojeći tim zaposlenih</p> <p>✅ Uhodani procesi i potpuno funkcionalan lokal</p> <p>_______________________________________________________<br /> ⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je  Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Telefon: <strong>+381611129245</strong> (Viber, WhatsApp, Telegram)</p> <p>Govirim:</p> <ul><li>Srpski</li> <li>Ruski</li> <li>Engleski</li> </ul><p></p>