Poslovni prostor za izdavanje u Beogradu na vodi, sa kancelarijskim nameštajem, 55m2

<p><strong>Ulica Luke Ćelovića Trebinjca — 2. sprat | Pogled na park, AFI Tower.</strong></p> <p>Moderan, neuseljavan stan namenjen za dugoročni zakup pravnim licima (tihе delatnosti). Odličan izbor za advokatske kancelarije, IT timove, konsultantske, projektanstske-inžinjerske, dizajn agencije ili administrativne službe koje žele prestižnu adresu i funkcionalan radni prostor.</p> <p> </p> <p><strong>Kratak opis</strong></p> <p>Prostran, svetao open-space dnevno-trpezarijski deo sa direktnim izlazom na terasu, dodatna soba pogodna za menadžerski kabinet ili salu za sastanke, moderno kupatilo i praktična tehnička prostorija/vešernica. Stan dolazi opremljen vrhunskim kancelarijskim nameštajem čija konfiguracija i pozicija zavise od zakupca.</p> <hr /><p><strong>Raspored i površine (koncept)</strong></p> <ul><li> <p>Open-space dnevni boravak + trpezarija sa modernom kuhinjom</p> </li> <li> <p>1 dodatna soba (menadžerski kabinet / kancelarija)</p> </li> <li> <p>Kupatilo sa modernom sanitarijom</p> </li> <li> <p>Vešernica / tehnička prostorija (pogodna za arhivu / server / laundry)</p> </li> <li> <p>Terasa sa pogledom na park i Afi Tower</p> </li> </ul><hr /><p><strong>Oprema i tehničke karakteristike</strong></p> <ul><li> <p><strong>Steelcase</strong>: radni stolovi, fiokari, konferencijski sto</p> </li> <li> <p>Cable management dodaci</p> </li> <li> <p>Moderna kuhinja – kvalitetni elementi, Siemens (ugradni šporet, mašina za sudove)</p> </li> <li> <p>Vešernica opremljena Bosch belom tehnikom</p> </li> <li> <p>Ugradni plakari u predsoblju i sobi</p> </li> <li> <p>Dve multi-split klime (h/la)</p> </li> <li> <p>Centralno grejanje po utrošku</p> </li> <li> <p>Višeslojni parket; kvalitetna keramika u mokrim čvorovima</p> </li> <li> <p>Interfon, video-nadzor i fizičko obezbeđenje</p> </li> </ul><hr /><p><strong>Zgrada i okruženje</strong></p> <ul><li> <p>Reprezentativna poslovno-stambena zgrada, recepcija i obezbeđenje 24/7</p> </li> <li> <p>Privatno zelenilo, restorani i urbane sadržaje u neposrednoj blizini</p> </li> <li> <p>Podzemna garaža na dva nivoa (moguće zakupiti 1 mesto uz dodatno plaćanje 100 evra mesečno)</p> </li> <li> <p>Lokacija: naspram Kule Beograd, blizu Sava Promenade — odlična vidljivost i pristup</p> </li> </ul><hr /><p><strong>Uslovi zakupa i cena</strong></p> <ul><li> <p><strong>Tip zakupca:</strong> pravna lica, tihi tip delatnosti</p> </li> <li> <p><strong>Dugoročno:</strong> minimum 12 meseci</p> </li> <li> <p><strong>Mesečna zakupnina:</strong> <strong>1.100 €</strong></p> </li> <li> <p><strong>Garaža:</strong> opciono jedno mesto za <strong>100 € / mesečno</strong></p> </li> <li> <p><strong>Depozit:</strong> u visini jedne mesečne zakupnine</p> </li> <li> <p>Režije: po potrošnji / po obračunu (centralno grejanje po utrošku)</p> </li> <li> <p><strong>Useljiv odmah</strong></p> </li> </ul><hr /><p><strong>Zašto je odličan izbor za firme</strong></p> <ul><li> <p>Reprezentativna adresa koja garantuje dobar prvi utisak klijentima</p> </li> <li> <p>Spreman radni prostor — minimalna potreba za dodatnim ulaganjima u nameštaj i infrastrukturu</p> </li> <li> <p>Mirna lokacija pogodna za fokusiran rad i poslovne sastanke</p> </li> <li> <p>Sigurnost, recepcija i nadzor 24/7 — praktično i bezbedno poslovanje</p> </li> </ul><hr />