Fantastičan Trosoban stan na prodaju

<p>Nov trosoban stan iz 2022g. u elitnom naselju Avenija Gardens, koje obuhvata ugao Cara Dušana i Bul.Evrope, ali je zgrada zaklonjena od bučne raskrsnice i pripada ulici Aranj Janoša(ima slika zgrade). Tako da je na granici Limana i Adamovićevog naselja, blizu mnogih autobuskih stanica, pekare Evropa, Lilly, Lidla, reke Dunav, a i pijaca, šetališta, zelenih površina, osnovne škole "Vasa Stajić" i srednje škole "Laza Kostić".</p> <p>Stan je moderno, čak luksuzno namešten i ima 2 spavaće sobe i dnevnu sobu. Gde 1 spavaća soba (10m2) ima bračni krevet, garderober a dečja soba (15m2) ima krevet i mnogo prostora sa školskim stolom i TV-om. Dnevna soba (18m2) ima Klima uređaj, ugaonu garnituru, lep i moderan nameštaj, TV, internet.</p> <p>Trenutna cena stana je sa nameštajem i svim uređajima koji su navedeni. Naravno mogućnost je da se umanji prodajna cena stana, odbijanjem iznosa za ceo nameštaj i svu tehniku od 8000 eura.</p> <p>Kuhinja (12m2) je u produžetku dnevne sobe, tipa "open space", i kuhinjski elementi su modernog i novog izgleda, sve novo. Ono što je specifično je da se nalazi produženi sto-pult, gde na barskim stolicama može 3-4 člana u isto vreme da boravi i da obeduje. Iznad je veliki aspirator , i tu je postavljena samostojeća ploča za kuvanje i samostojeća rerna, a u nastavku je i sudomašina.</p> <p>Terasa (5m2) je iza stola-pulta, tako da je stan uvek provetren i prijatne svežine.</p> <p>Kupatilo (7m2) je prostrano sa kadom, wc šoljom, lavabom i veš mašinom sa pratećim dodacima, ima toplu protočnu vodu - bez bojlera.</p> <p>Hodnik je izuzetno osvetljen sa halogenim osvetljenjem i jako lepo povezuje pristup svim jedinicama, a u produžetku je malo predsoblje za odlaganje obuće i čiviluk za jakne.</p> <p>Stan je pozicioniran na 6.spratu od ukupno 7.spratova, sa modernim i extremno brzim liftom, gde komotno može da stane 2-3 odrasle osobe i kolica sa bebom.</p> <p>Troškovi za stan: Grejanje se plaća po utrošku, što znači da se u periodu kada se ne greje, ne ulazi ta stavka u troškove računa Informatike. Struja je otprilike oko 30 E ako se ne pređe u crvenu tarifu. Internet je optički, i preko njega se dobija i TV signal, cena oko 30E,ugovor ističe u septembru, pa se može i uraditi promena providera.</p> <p>Besplatan Parking postoji preko puta ulice -na delu gde parkira oko 100 vozila, dok u zgradi postoje parking mesta, koja se izdaju, a cena izdavanja se kreće od 80-100Eura mesečno.</p> <p>Možete me kontaktirati na mobilni telefon, oko dogovora da pogledate stan, koji je od datuma postavljanja oglasa na prodaju, pa nadalje do pronalaženja kupca.</p> <p>Nadam se da se vidimo!</p>