kompletno restaurirana kuća i seosko imanje Neštin

<p>Klasična sremska/švapska kuća sa prostranim sobama, kupatilom, kuhinjom i gongom sa pomoćnim objektima kao što su letnja kuhinja, radionica, kačara, garaža, pušnica, čardak, poljski wc, veliki roštilj, džakuzi, bazen.</p> <p>Objekat datira iz davne 1845 i potpuno je renoviran i vraćen u prvobitno stanje poslednjih 5 godina. (poslednje rađeno leto 2025: nov krov, krečenje, farbanje drvenarije, stolarije)</p> <p>Nekretnina se prodaje nameštena: kompletno restauriran stari nameštaj, bela tehnika, sanitarije, vrtna oprema...</p> <p>Redovno se održava i obitava na imanju.</p> <p>Sagrađena je od čerpića, bez vlage, i bez sečenih i rasformiranih zidova i delova objekta.</p> <p>Debljina zidova 50-60cm</p> <p>Velika energetska i ekonomska efikasnost (mes. troškovi sa uračunatim kvartalnim porezima 3000-5000rsd)</p> <p>Klimu nema niti je potrebna</p> <p>Grejanje je na prirodan gas + peć i smederavac (zalihe 20m drva ulaze u cenu)</p> <p>Struja trofazna (instalacije nove)</p> <p>Voda opštinska(instalacije nove)</p> <p>2 nove septičke jame</p> <p>Elektro pokretna kapija i tende na daljinski</p> <p>Senzorna rasveta u dvorištu</p> <p>Sadnice maslina, breskvi, smokvi, ruže, lukovice i ostalo zelenilo (redovno održavano)</p> <p>Vlasnik 1/1 direktna prodaja</p> <p>Sve uknjiženo kako stoji i piše</p> <p>Povremeno se izdaje, ne uvek i ne svakome</p> <p>40km/45min N.Sad, Sr. Mitrovica, Šid</p> <p>Granica Hrvatska/EU 2,5min</p> <p>Dunav 5 min</p>