Na prodaju plac za stambeno-poslovno namenu. Herceg Novi, Baošići.

<p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><strong><em>Građevinski projekat kondo-hotela „Stara maslina“ sa 4*</em></strong></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"> </p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><strong><em>Lokacija:</em></strong><em> Herceg Novi, Baošići. Površina placa je 2381m2; vlasnici su 2 fizička lica</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><strong><em>Opis:</em></strong><em> Plac se nalazi u centru Baošića ispod puta, 80m do mora. Mjesto je jako lijepo, okruženo starim maslinama i prestižnim, novim vilama.<br /> Na placu postoje sve komunikacije: put, voda, struja, gradska kanalizacija; urađen je geološki elaborat, idejni projekat kao i studija lokacije, koja je prošla kroz Ministarstvo održivog razvoja.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><strong><em>Namjena</em></strong><em>: Gradnja stambenog kompleksa- kondo hotela.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Predloženi projekat je napravljen za zgradu sa 4 nadzemne i 1 podzemnom etažom (za garaže i tehničke prostorije), sa 3776m2 bruto.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Od toga je neto 2440m2- stambena površina, restoran 100m2, lokali, kozmetički salon, bar 100m2, garaže 810m2, bazen 120m2, sve na ograđenom placu sa vlastitim, prilaznim putem.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Postoji idejni projekat, predmjer, predračun i tehnoekonomska analiza. Sve je ovjereno i prihvaćeno od strane Ministarstva.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Osnovna ideja je da se kondo hotel predvidi kao specijalni hotel za seniore, to jest, luksuzno opremljeni apartmani za dobro situiranu gospodu starijeg doba, sa uslugom pansionske ishrane i medicinskog nadzora, uz mogućnost kupovine ili godišnjeg iznajmljivanja.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><strong><em>Vrijednost investicije shodno tehno-ekonomskoj analizi (ne računajući tu opremu i namještaj) je 4.352.329  EUR</em></strong></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Moguće su druge varijante saradnje- zajednička izgradnja, akcionarsko društvo, kupovina placa itd.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"> </p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"> </p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;"><em>Cijena placa je 750.000 Eura.</em></p> <p style="margin-left:0in;margin-right:0in;">                                                                     </p>