|
Kategorija: Stanova (Nekretnine, Prodaja) Lokacija: Podbara (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Temerinska Sobnost: Dvosoban Kvadratura: 51 Stanje objekta: Starija gradnja Grejanje: Gas Nivo u zgradi: Prizemlje Dodatne informacije:
Tekst oglasa: <p>Salajka – Uknjižen stan 51m² sa privatnim dvorištem i PARKINGOM – IDEALNO ZA INVESTITORE (Zona visoke gradnje)Cena: € (Moguć dogovor sa ozbiljnim investitorima i kupcima)Opis nekretnine:Na prodaju uknjižen stan površine 51 m² na odličnoj lokaciji na Salajci. Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu realizaciju ugovora.KLJUČNA PREDNOST – POTENCIJAL ZA GRADNJU:Dvorište i parcela na kojoj se stan nalazi nalaze se u zoni gde je urbanističkim planom predviđeno skoro rušenje i izgradnja objekta visoke gradnje (višespratnice). Kupovina ove nekretnine predstavlja savršenu investiciju sa sigurnim profitom, bilo kroz direktnu prodaju investitoru koji bude objedinio parcelu, bilo kroz kompenzaciju za kvadrate u budućoj novogradnji.Karakteristike stana (za privremeno stanovanje ili izdavanje do rušenja):Potpuna privatnost: Stan poseduje sopstveno, ograđeno privatno dvorište/terasu dimenzija 4x4 metra (16 m²) u kom niko ne prolazi.Obezbeđen parking: U zajedničkom dvorištu obezbeđeno je parking mesto.Grejanje na gas: Tri funkcionalne peći, plaćanje isključivo po potrošnji (izuzetno niski troškovi).Stanje: Stan je zdrav i funkcionalan, ima standardno kupatilo, a od unutrašnjih radova za eventualno izdavanje potrebno je samo higijensko gletovanje i krečenje.Tehnički detalji: Jednofazna struja, gasne instalacije, zajednički vodomer, ukupno 7 stanara na parceli.Stan se prodaje u viđenom stanju i predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu za kupce koji prepoznaju vrednost lokacije u ekspanziji.Kontakt telefon:0604272146</p> |
Šifra oglasa: 03-3870038 Datum postavljanja oglasa: 20.05.2026 Kontakt: Todor Nikolić Telefon: 0604272146 |