Miljakovac 1 – Komforan 89m² stan u kući + 2 ara dvorišta + 19m² garaža u kuci sa dvoristem

<p><strong>Lokacija:</strong> Beograd, Rakovica, Miljakovac 1 (u blizini Borske ulice)<br /><strong>Kvadratura stana:</strong> 89 m²<br /><strong>Dvorište:</strong> 2 ara (predata konverzija)<br /><strong>Garaža:</strong> 19 m² (na korišćenje/u ceni)<br /><strong>Struktura:</strong>  Troiposoban</p> <p><strong>Opis nekretnine:</strong><br /> Prodaje se komforan porodični stan površine 89 m², smešten u kući u najlepšem i najzelenijem delu Miljakovca 1. Ova nekretnina predstavlja idealnu alternativu porodičnoj kući, nudeći potpunu privatnost, mir i sopstveni prostor za uživanje, a sve to na par minuta hoda od kompletne gradske infrastrukture.</p> <p><strong>Glavne prednosti nekretnine:</strong></p> <ul><li><strong>Dvorište od 2 ara:</strong> Prelepo, funkcionalno dvorište koje je na raspolaganju za korišćenje. Idealno mesto za odmor, bezbednu igru dece, kućne ljubimce i letnja druženja.</li> <li><strong>Garaža od 19 m²:</strong> Prostrana garaža koja rešava svako pitanje parkinga i pruža dodatan prostor za skladištenje (ostavu).</li> <li><strong>Maksimalna privatnost:</strong> Stan ima zaseban ulaz i funkcioniše kao potpuno nezavisna celina u objektu sa malim brojem stanara.</li> </ul><p><strong>Raspored prostorija:</strong><br /> Stan je izuzetno funkcionalan i svetao. Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka, dve spavaće soba, trpezarije, odvojene kuhinje, kupatila, hodnika i terase sa koje se pruža pogled na ulicu.</p> <p><strong>Infrastruktura i lokacija:</strong><br /> Nalazi se u mirnoj, porodičnoj ulici bez buke. U neposrednoj blizini su OŠ „France Prešeren“, vrtići, parkovi, Maxi, apoteke i svi prateći sadržaji. Odlična povezanost sa ostatkom grada preko Borske ulice i linija gradskog prevoza (47, 48, 50, 59, 94).</p> <p><strong>Pravni status i grejanje:</strong></p> <ul><li><strong>Grejanje:</strong> centralno</li> <li><strong>Dokumentacija:</strong> Uknjižen 1/1 kao poseban deo.</li> </ul>