Investicijsko zemljište u Kolašinu - po 3,90 eura/m2

<p>Zemljište sa panoramskim pogledom u Lipovu, Kolašin</p> <p>Zemljište se nalazi u Lipovu, jednom od najljepših sela nekadašnje Jugoslavije. Zahvaljujući izuzetnoj prirodi i razvojnim planovima ovog područja, parcela predstavlja odličnu priliku kako za izgradnju privatnih vila, tako i za realizaciju turističkih projekata, poput eko-naselja, auto-kampa ili eko-hotela.</p> <p>Lipovo se ubrzano razvija kao destinacija luksuznog i održivog turizma. U toku je izgradnja golf terena, turističkih eko-naselja i kampova, dok već uspješno posluje novi dječji rehabilitaciono-rekreativni centar smješten u netaknutoj prirodi.</p> <p>Osnovne informacije<br /> Površina zemljišta: 85.000 m²<br /> Cijena: 3,90 €/m²<br /> Ukupna cijena: 331.500 €<br /> Panoramski pogled na planine i dolinu.<br /> Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)</p> <h4>Na osnovu izdatih urbanističko-tehničkih uslova dozvoljena je izgradnja:</h4> <p><em>1. Stambenih objekata</em><br /> porodične stambene kuće;<br /> maksimalna bruto površina objekta: 250 m²;<br /> indeks zauzetosti parcele: 20%;<br /> indeks izgrađenosti: 0,25;<br /> minimalna površina građevinske parcele: 1.000 m² (izuzetno 600 m² za objekat do 100 m²);<br /> maksimalna spratnost: P+2, odnosno do 12 metara visine;<br /> dozvoljena je izgradnja pomoćnih objekata (garaže, ljetnje kuhinje, saune, ostave i dr.).<br /><em>2. Turističkih objekata</em><br /> eko-hotel površine do 500 m²;<br /> minimalna površina parcele: 1.500 m²;<br /> turističko naselje.<br /><em>3. Sportsko-rekreativnih sadržaja</em><br /> sportski i rekreativni objekti.</p> <p><em>Pristup</em></p> <p>Do parcele vodi asfaltni put, a posljednjih približno 700 metara čini makadamski put. Riječ je o lokalnom putu kojim prolaze automobilske, biciklističke i konjičke turističke rute koje povezuju Kolašin i Žabljak.</p> <p>Komunalna infrastruktura<br /> električna mreža udaljena oko 700 metara;<br /> izvor pitke planinske vode nalazi se oko 500 metara od parcele;<br /> kanalizacija se rješava putem septičke jame.</p> <p>Udaljenosti: Kolašin – 10 km, Ski centar Bjelasica – 19 km, Aerodrom Podgorica – 85 km, Bar (more) – 135 km</p> <p>Nadmorska visina: 1.150 m.</p>