Građevinski plac 621m2, vikendica 32m2, pogled na Dunav, Čerević (Beočin)

<p>   Prodaje se građevinski plac u mestu <strong>Čerević</strong>, opština <strong>Beočin</strong>, parcela <strong>1404/2</strong>, ukupne površine <strong>621 m² </strong>(dimenzije cca <strong>15 m širina x 37 m dužina</strong>).</p> <p>   Plac se nalazi na odličnoj lokaciji i ima <strong>otvoren pogled na Dunav</strong>, idealan za porodično stanovanje ili vikendicu.</p> <p> </p> <p><strong>* Namena zemljišta:  </strong></p> <ul><li>Građevinsko zemljište – porodično stanovanje</li> <li>Dozvoljena gradnja do <strong>60% površine placa</strong></li> </ul><p><strong>* Objekti i infrastruktura:  </strong></p> <ul><li>Postavljen <strong>montažni objekat</strong> (bez potrebe za građevinskom dozvolom – na stopama)</li> <li>Površina objekta <strong>32,5 m² </strong>, od čega <strong>9 m² terasa</strong></li> <li>Funkcionalno <strong>kupatilo</strong> i priključci za kuhinju</li> <li><strong>Poljski WC</strong></li> <li><strong>Ostava 4 m²</strong></li> <li><strong>Septička jama 10 m³</strong></li> <li>Kompletno izvedena <strong>instalacija odvoda vode</strong></li> </ul><p><strong>* Voda i struja:  </strong></p> <ul><li>Rezervoar za vodu <strong>1000 l</strong> povezan preko <strong>hidropak pumpe</strong></li> <li>Mogućnost uvođenja gradske vode</li> <li>Moguć <strong>privremeni priključak struje</strong> (posedujem fiskalni račun objekta)</li> <li>Odlični uslovi za <strong>solarne panele</strong> (krov celodnevno osunčan)</li> </ul><p><strong>* Saobraćajna prednost:  </strong></p> <ul><li><strong>Do kraja godine planiran završetak novog mosta</strong>, koji će skratiti put od <strong>centra Novog Sada do Čerevića za oko 5 km i približno 15 minuta</strong>, čime lokacija dodatno dobija na vrednosti.</li> </ul><p><strong>* Vlasništvo:  </strong></p> <ul><li><strong>Uredno vlasništvo – 1/1 na vlasnike (mene i suprugu), bez tereta</strong></li> </ul><p><strong>* Cena:  </strong><br /><strong>           52.000 EUR</strong> – moguć dogovor sa ozbiljnim kupcima</p> <p><br /> * <strong>Kontakt:</strong></p> <ul><li>Kontakt: 069/5876376 Stefan (Vlasnik)</li> <li>Telefonski pozivi <strong>posle 16h (radnim danima), vikendom kad god</strong></li> <li>Do tada slobodno šaljite <strong>poruke / SMS / Viber / WhatsApp</strong></li> </ul>