**TOP DUPLEX NA TOP LOKACIJI**

<p>Četvorosoban dupleks od oko <strong>100 m²</strong> u samom centru Novi Sad – ulica Augusta Cesarca.<br /> Stan sa karakterom. Ne generika.</p> <p>Donja etaža: dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom + kupatilo.<br /> Gornja etaža: tri spavaće sobe + kupatilo.<br /> Terasa za predah i inspiraciju.<br /> Zgrada ima <strong>lift</strong> – ozbiljan plus za centar grada.</p> <p>Visoki plafoni, drvena tavanica, rustičan vibe. Ovo je prostor za ljude sa maštom, umetnike, kreativce ili one koji znaju da prepoznaju potencijal i atmosferu, ne samo kvadrate.</p> <p>Cena: <strong>160.000 € + agencijska provizija</strong></p> <p>📞 <strong>Kontakt: 061 143 6777</strong></p> <p>Ako tražiš stan sa dušom, a ne kopiju – javi se.</p>