Vazdusna Banja-Fruska Gora - Matej. gradjevinski plac 1633m2. Pogled na Dunav i Vinograde - 17 minuta od Centra Novog Sada /direktna prodaja vlasnik!

<p>Na samo 4 minuta od Sr. Karlovaca, 17 minuta od Centra Novog Sada, a 50minuta do centra Beograda.</p> <p> Svega nekoliko desetina metara od starog puta za Beograd. U neposrednoj blizini su Manastiri, sume nacionalnog parka, vinarije kao i mnoge biciklisticke i planinarske rute. Vazduh je cist, a uvek se oseti miris polja, leti je temperatura uvek prijatna.</p> <p>Plac se nalazi u ulici Veljka Petrovica, na 220m nadmorske visine(Ruza Vetrova). Odlican pogled na Dunav, Koviljski rit, Kovilj i prostire se sve do Titelskog brega sa leve strane. Dok se ispred i sa desne strane prostire pogled na uvalu u obliku potkovice, vecinski ispunjenu  vinogradima (Karlovacka Toskana).  Na svega nekoliko desetina metara od starog puta za Beograd.</p> <p>Plac je na umerenom nagibu, sto daje mogucnost kaskadnog landscape uredjenja i gradnje. Takodje povecava samu povrsinu  izgradjenosti objekata.</p> <p> Do 150m2 u osnovi a maksimalno 450m2(podrum+prizemlje+visoko potkrovlje).</p> <p>***za inspiraciju pogledajte primere kaskadne gradnje koja prati zemljiste i  samog landscaping-a na pinterest ili google. <br /> Po urbanistickom planu na tom potezu je jedan od dva placa na kojem je dozvoljena gradnja, preostalih 700 000m2 je namenjeno za poljoprivredu odnosno vinograde koji zauzimaju veci deo pogleda.  <br /><br /><strong>Put do placa: Asfalt i 50m redovno odrzavanog tucanika</strong></p> <p>Struja:<strong> Da</strong> - Trofazna -prolazi kroz plac</p> <p>Voda:<strong> Da </strong>- Privatni vodovod u neposrednoj blizini i mogucnost bunara</p> <p>Izgradjenost: GGZ van gr. pod. 10% ukupnog zemljista maks 150m2 u osnovi( 450m2 po+pr+v. pot.)</p> <p>Povrsina: <strong>1633m2</strong><br /> BR. Parcele:6315/1 -K.O.Sremski Karlovci<br /> Vlasnik: <strong>Uknjizen 1/1 bez tereta</strong></p> <p>Za sva dodatna pitanja me slobodno kontkaktirajte</p> <p>Nemanja </p> <p>063664800<br />  <br />  </p>