Imanje

<p>Imanje Šuvakov – Vrbas</p> <p> </p> <p>✉️Email: vlajkosuvakov@gmail.com</p> <p>📞Telefon: +381621741944</p> <p> </p> <p>Zemljište i objekti sa višestrukim potencijalom za poslovni razvoj</p> <p>🔹 Objekti</p> <p>Glavni objekat površine 600 m², starije gradnje, tip visoke farme. Korišćen je kao magacin, farma svinja i skladište za seno. Opremljen je trofaznom strujom, vodom i video nadzorom. U sklopu se nalaze dve kancelarije i mokri čvor. Objekat je fleksibilan za adaptaciju i prenamenu.</p> <p>Radionica površine 40 m² sa kanalom za kola.</p> <p>Dva čardaka</p> <p>Pomoćni objekti – šupe i skladišni prostori.</p> <p>🔹 Infrastruktura</p> <p>Trofazna struja</p> <p>Voda iz tri sopstvena bunara</p> <p>Prilazni put od tvrdog materijala (strugani asfalt)</p> <p>Video nadzor pokriva ključne tačke imanja</p> <p>Prostor je ograđen</p> <p>🌳 Zemljište</p> <p>Površina zemljišta iznosi oko 2 hektara</p> <p>Lokacija: neposredno uz magistralni put Vrbas–Novi Sad</p> <p>Do sada korišćeno kao voćnjak i dvorište</p> <p>Mogućnost izgradnje objekata za različite namene (poslovne, poljoprivredne, turističke)</p> <p>👤 Vlasništvo i poslovni model</p> <p>Imanje je u mom vlasništvu kao fizičkog lica, sa registrovanim poljoprivrednim gazdinstvom. Prodaja nije opcija, ali sam otvoren za:</p> <p>Izdavanje objekata i zemljišta uz mogućnost mog aktivnog učešća u poslovanju</p> <p>Partnerstvo sa investitorima u cilju zajedničkog razvoja poslovne ideje na imanju</p> <p>💼 Mogućnosti korišćenja</p> <p>Imanje nudi širok spektar primena:</p> <p>Seoski turizam</p> <p>Građevinski i logistički centri</p> <p>Prodajni i servisni prostori</p> <p>Poljoprivredna proizvodnja i prerada</p> <p>Idealna lokacija za logistiku i proizvodnju</p> <p>Fleksibilan prostor za adaptaciju</p> <p>Otvaramo vrata za partnerstvo i nove ideje</p> <p>Potencijal imanja - primeri</p> <p>Logistika i skladištenje: S obzirom na direktan pristup magistralnom putu i blizinu auto-puta, imanje je idealno za distributivni ili logistički centar. Glavni objekat od 600 m² može poslužiti kao skladište, dok se na preostalom zemljištu mogu postaviti dodatni objekti, parking za kamione ili pretovarna zona.</p> <p>Poljoprivredna proizvodnja i prerada: Velika površina zemljišta i dostupnost vode iz bunara omogućavaju intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju, pakovanje ili preradu voća, povrća ili žitarica. Postojeći objekti su pogodni za skladištenje sirovina, a radionica se može koristiti za servisiranje mehanizacije.</p> <p>Seoski turizam i manifestacije: Imanje se može transformisati u autentično turističko odredište. Zamislite imanje kao prostor za organizovanje događaja, festivala ili čak izgradnju ugostiteljskih objekata (restorana, prenoćišta) u rustičnom stilu. Okruženje je idealno za stvaranje ambijenta koji privlači goste iz gradova. Tri arheološka nalazišta su u okolini a arheološko nalazište “Salaš Šuvakov - Klisa” je odmah do imanja.</p> <p>Građevinski i servisni centar: Lokacija i prostranost omogućavaju otvaranje građevinskog stovarišta ili servisa za tešku mehanizaciju. Pristup sa glavnog puta olakšava transport materijala, dok je radionica sa kanalom već spremna za rad.</p> <p>Proizvodni pogoni: Fleksibilnost objekata omogućava pokretanje manjih proizvodnih pogona (npr. pogon za pelet, fabrika nameštaja, zanatska radionica). Trofazna struja i voda su ključni resursi koji već postoje na imanju.</p> <p>📍 Lokacija</p> <p>Direktan izlaz na renovirani put Vrbas–Novi Sad</p> <p>Samo 5 km od auto-puta Beograd–Subotica</p> <p>Odlična povezanost sa regionalnim centrima</p> <p>1.5 km udaljenost od grada Vrbasa</p> <p>Google m</p> <p>aps: https://maps.app.goo.gl/if5oY2ZgdL5L6vax8</p>