Restoran–kafe u centru Dorćolа

<p>🍽️ <strong>Restoran–kafe u centru Dorćola na prometnoj ulici</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €230 000</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, Dorćol</p> <p>🏠 <strong>Površina:</strong> 168 m² + terasa 26 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> €3 500 <em>(uključuje i terasu)</em></p> <p>🏢 <strong>Pravna forma:</strong> DOO</p> <hr /><h2>Opis</h2> <p>Na prodaju je restoran u centru Beograda sa konceptom <strong>moderne evropske kuhinje (casual dining)</strong>.</p> <p>Objekat se nalazi u Dorćolu, raspolaže velikim prostorom i letnjom baštom, sa ukupno oko <strong>95 sedećih mesta</strong>.</p> <p>Koncept je prilagođen svakodnevnom gradskom prometu, kao i večernjim izlascima. Tokom 2025. godine restoran je ostvarivao promet do <strong>8,9 miliona RSD mesečno</strong>, uz dobit od oko <strong>1,4 miliona RSD</strong>, što potvrđuje potencijal lokacije i formata.</p> <p>Trenutno je biznis u fazi restrukturiranja nakon promena u upravljanju. Ipak, kompletna infrastruktura, koncept i baza omogućavaju novom vlasniku da relativno brzo vrati i unapredi poslovne rezultate uz sistematičan pristup.</p> <hr /><h2>Šta ulazi u prodaju</h2> <p>✅ Sva oprema i kompletno opremanje restorana</p> <p>✅ Top lokacija sa visokim prometom</p> <p>✅ Formiran i obučen tim zaposlenih</p> <p>✅ Profesionalna kuhinja i infrastruktura</p> <p>✅ Nameštaj i enterijer</p> <p>✅ Brend i digitalno prisustvo</p> <p><em>(Inst@gram, Wolt, TikTok, TripAdvisor, Google Maps, Yandex Maps)</em></p> <hr /><p>📦 <strong>Razlog prodaje:</strong> optimizacija portfolija investitora i fokus na druge projekte</p> <hr /><p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:<br /> Srpski<br /> Ruski<br /> Engleski</p> <p></p>