Renoviran 4.0 salonac kod Skadarlije, Cetinjska

<p>Prodaje se kompletno renoviran salonski stan sa privatnim parkom za stanare u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade sa reprezentativnim mermernim ulazom. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i miran, sa visinom plafona preko 3 metra, &scaron;to prostoru daje poseban osećaj komfora i elegancije.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Uknjižena povr&scaron;ina stana iznosi 65 m&sup2;, dok je stvarna merena povr&scaron;ina 78 m&sup2;. Funkcionalan raspored čine veliko predsoblje iz kog se pristupa svim prostorijama, ukupno četiri sobe, opremljena kuhinja, kupatilo, gostinski toalet, ostava i zastakljena lođa.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Dve sobe orijentisane su ka Cetinjskoj ulici, dok su preostale prostorije okrenute ka mirnom zelenilu i parku. Iz dnevnog dela i jedne od soba izlazi se na zastakljenu lođu, odakle stepeni&scaron;te vodi direktno u veliki uređeni park koji koriste samo stanari zgrade.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja pripadajući podrum povr&scaron;ine 15 m&sup2;, sa prirodnim osvetljenjem, visinom plafona od 2,7 m, svim instalacijama i mogućno&scaron;ću povezivanja sa stanom. Budući vlasnik može ga adaptirati u dodatnu sobu, radni prostor, teretanu, vinski podrum ili prostor prema sopstvenim potrebama.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, urađene su nova keramika, gletovanje i krečenje, originalni hrastov parket je hoblovan i lakiran, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok je unutra&scaron;nja stolarija od punog drveta pažljivo restaurirana.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana, s obzirom na to da se nalazi na nekoliko koraka od Bajlonijeve pijace i Skadarlije, u neposrednoj blizini Narodnog pozori&scaron;ta, &scaron;kola, vrtića, brojnih restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Zahvaljujući rasporedu, mikrolokaciji i karakteru prostora, stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor, ordinaciju, salon ili investiciju za izdavanje.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Nekretnina je uknjižena na jednog vlasnika, bez tereta i odmah useljiva.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Renoviran četvorosoban salonski stan sa visinom plafona od 3,05 metara, privatnim parkom za stanare i podrumskim prostorom od 15 m&sup2; predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine u samom centru Beograda.</p> <p><br /> Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Op&scaron;tim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.</p>