Dvije renovirane kamene kuće na Luštici

Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima, U blizini gradskog prevoza

<h4>Dvije renovirane kamene kuće na poluotoku Luštica, Tivat</h4> <p>U središtu poluotoka, u primorskom selu Đuraševići, blizu uvale Luštica, prodaje se povijesno imanje. Sastoji se od dvije odvojene kamene kuće, prostranog dvorišta i dvije pomocne zgrade.</p> <p>Kuće su stare otprilike 200 godina. Obje zgrade su potpuno restaurirane, a sačuvani su originalni kameni zidovi, drvene grede i drugi karakteristični elementi izvorne arhitekture.</p> <p>Kompleks se sastoji od dvije neovisne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom i odvojenim rekreacijskim prostorom u dvorištu.</p> <h4>Ključne značajke</h4> <ul><li>Dvije odvojene, dvokatne kamene kuće</li> <li>4 spavaće sobe, 2 kupaonice</li> <li>Glavni stambeni prostor: približno 140 m²</li> <li>Potkrovlje: približno 140 m²</li> <li>Dvorište: 155 m²</li> <li>Dvije pomoćne zgrade: 44 m² i 29 m²</li> <li>Potpuno renovirane kuće 2016. i 2019. godine</li> <li>Parkiranje na ulici neposredno ispred objekta</li> </ul><h4>Raspored i interijer</h4> <p><em>Velika kamena kuća</em></p> <p>Ova veća kuca ima prepoznatljiv tradicionalni interijer, čuvajući prirodne materijale i karakteristične arhitektonske detalje.</p> <p>Sprat sadrži dnevni boravak s peći na drva, kuhinju s drvenim radnim pločama, blagovaonicu za šest osoba, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.</p> <p>Borovi podovi, izložene stropne grede i kameni elementi stvaraju toplu atmosferu starinskog mediteranskog doma.</p> <p>Potkrovlje je prostrani otvoreni prostor s drvenim rogovima, širokim podnim daskama i originalnim kamenim zidom sa zabatnim zidom.</p> <p>Obnova kuće završena je 2016. godine.</p> <p> </p> <p><em>Manja kamena kuća</em></p> <p>Druga kuća, obnovljena 2019. godine, ima prigušeniju shemu boja s prirodnim tonovima i dekorativnim drvenim oblogama.</p> <p>Dnevni boravak uključuje dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.</p> <p>Interijer kombinira izložene stropne grede, drvene zidne ploče i moderne elemente.</p> <p>Kupaonica je obložena pločicama velikog formata s efektom kamena i ima prostranu tuš kabinu s efektom kiše i staklenom pregradom.</p> <p>Stubište vodi do otvorenog potkrovlja, osvijetljenog Velux prozorom.</p> <h4>Dvorište i okućnica</h4> <p>Posebnost nekretnine je uređeno kameno dvorište od 155 m², koje učinkovito služi kao produžetak životnog prostora.</p> <p>Dvorište je podijeljeno na dva neovisna dijela, povezana vratima. Svaki dio pripada vlastitoj kući i ima vlastiti prostor za sjedenje. Po potrebi, prostor se može koristiti i kao jedan prostor.</p> <p>U dvorištu se nalazi hidromasažna kada, stalni roštilj na drva i prostori za opuštanje i objedovanje na otvorenom.</p> <p>Ambijent povijesnog imanja upotpunjuju zrela smokva i 200 godina stara vinova loza, koje pružaju prirodni hlad.</p> <p>Kameno popločavanje, tradicionalni zidovi i zrele biljke pružaju privatnost i udobnost.</p> <p>Posjed također uključuje dvije gospodarske zgrade.</p> <p><strong>Zgrada od 44 m²</strong> je stara gospodarska zgrada u kojoj se nalaze praonica rublja i radionica.</p> <p><strong>Zgrada od 29 m²</strong> je zasebna pomoćna prostorija u dvorištu.</p> <p>Obje pomocne zgrade mogu se koristiti za skladištenje, komunalne i tehničke potrebe. Mogućnost prenamjene u druge svrhe zahtijeva zasebnu provjeru.</p> <p>Tijekom obnove, glavni komunalni sustavi su ažurirani uz očuvanje povijesnih struktura.</p> <ul><li>Novi krov za cijeli kompleks (2016.)</li> <li>Potpuno obnovljen električni sustav</li> <li>Tri neovisne električne razvodne ploče</li> <li>Gradski vodovod i rezervni spremnik vode</li> <li>Održavana septička jama</li> <li>Optički internet</li> <li>Klima uređaji u obje kuće</li> <li>Električni radijatori</li> <li>Peć na drva u glavnoj kući</li> </ul><p>Glavna vrijednost ove nekretnine je kombinacija autentične povijesne arhitekture, visokokvalitetne obnove i funkcionalnosti dviju neovisnih kuća. Dvorište, podijeljeno na privatne dijelove, omogućuje potpuno korištenje vanjskog prostora veći dio godine. Imajte na umu da se nekretnina nalazi u povijesnom selu s uskim ulicama. Parkiranje na ulici je osigurano.</p> <p>Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji cijene autentičnu arhitekturu, privatnost i mogućnost neovisnog korištenja dviju kuća.</p> <p><em>Lokacija</em></p> <p><em>Nekretnina se nalazi u Djuraševićima, u području Krtole, na ulazu u poluotok Luštica.</em></p> <p><em>Ovo mirno selo s tradicionalnim kamenim zgradama sačuvalo je autentičnu atmosferu mediteranske obale.</em></p> <p><em>Istovremeno, lokacija omogućuje praktičan pristup sadržajima Luštica Baya, plažama poluotoka, Tivtu i Kotoru.</em></p> <p><em>Luštica Bay Centrale udaljen je otprilike 3 km, zračna luka Tivat 9 km, a Porto Montenegro također otprilike 9 km.</em></p>