KUĆA NA PRODAJU – HERCEG NOVI, 50 m OD ŠETALIŠTA 5 DANICA

<p> </p> <p>Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Herceg Novom, svega <strong>50 metara šetališta 5 Danica</strong>, na prodaju je trospratna kuća površine <strong>210 m²</strong>, sa dvorištem površine 196 m2 oko <strong>objekta</strong>.</p> <p>Kuća se nalazi na <strong>ravnom terenu</strong>, što je velika prednost za ovu lokaciju, a blizina mora, šetališta i svih sadržaja čini je idealnom kako za stanovanje, tako i za turističko izdavanje ili investiciju.</p> <p><strong>🏡</strong><strong> Osnovne karakteristike</strong></p> <ul><li>Površina kuće: <strong>210 m²</strong></li> <li>Površina dvorišta: <strong>196 m²</strong></li> <li><strong>3 nivoa</strong> povezana unutrašnjim stepenicama</li> <li>Trenutno se koristi kao <strong>jedna velika i prostrana stambena jedinica</strong></li> <li>Mogućnost podjele na <strong>dvije zasebne stambene jedinice</strong></li> <li>Kuća je u <strong>dobrom stanju i opremljena</strong></li> <li><strong>Centralno grijanje</strong></li> <li><strong>Klimatizovana</strong></li> </ul><ul><li>Dvije terase sa pogledom prema moru</li> <li>Ravan teren pogodan za boravak i šetnju oko kuće</li> </ul><p><strong>Prizemlje – 47 m²</strong></p> <p>Trenutno organizovano kao <strong>jednosoban stan</strong>, što omogućava njegovu potpunu funkcionalnu samostalnost (sa dodatnim zasebnim ulazom)</p> <p><strong>Prvi sprat – 79 m²</strong></p> <p><strong>Drugi sprat – 84 m²</strong></p> <p>Prvi i drugi sprat zajedno čine prostranu stambenu cjelinu koja trenutno obuhvata:</p> <ul><li><strong>3 spavaće sobe</strong></li> <li><strong>2 dnevna boravka</strong></li> <li><strong>2 kupatila</strong></li> <li><strong>2 toaleta</strong></li> <li><strong>2 terase okrenute prema moru</strong></li> </ul><p>Raspored prostorija moguće je <strong>prilagoditi i mijenjati prema potrebama budućeg vlasnika</strong>, što dodatno povećava potencijal nekretnine.</p> <p><strong>⭐</strong><strong> Izuzetna lokacija i investicioni potencijal</strong></p> <p>Posebna vrijednost ove nekretnine je njena <strong>izuzetna pozicija u Herceg Novom</strong> – svega oko <strong>50 m od mora i šetališta 5 Danica</strong>. Ravan teren, blizina obale i odlična povezanost sa sadržajima koje nudi Herceg Novi čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.</p> <p>Mogućnost organizovanja objekta kao <strong>dvije zasebne stambene jedinice</strong> pruža dodatnu fleksibilnost i potencijal za život jedne porodice, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili turističko poslovanje.</p> <p><strong>CIJENA: 700.000 €</strong></p>