VAŠA OAZA NA 15 MINUTA OD NOVOG SADA – SREMSKI KARLOVCI | 123.600 €

<p><strong>MOBILNA KUĆA SA UREĐENIM PLACEM – SREMSKI KARLOVCI | 123.600 €</strong></p> <p>U ponudi je mobilna kuća na izuzetno funkcionalno organizovanom i potpuno ograđenom placu, katastarski pripada Sremskim Karlovcima, dok se do nekretnine dolazi preko Bukovca. Od centra Novog Sada udaljena je svega <strong>15–20 minuta vožnje</strong>, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za život u prirodi, vikend boravak ili miran beg od gradske gužve.</p> <p>Mobilna kuća, izdignuta je na betonskim stubovima. Kao pokretna imovina, nije bila predmet uknjižbe niti godišnjeg poreza na imovinu, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.</p> <p><strong>Površine:</strong></p> <ul><li>Mobilna kuća – 30 m²</li> <li>Ostava – 40 m²</li> <li>Mala terasa – 9 m²</li> <li>Velika terasa – 23 m²</li> <li>Nadstrešnica za dva automobila – 27 m²</li> </ul><p>Kuća je veoma lepo organizovana i sastoji se od <strong>kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila i dve terase</strong>, uz veliku nadstrešnicu za dva automobila.</p> <p>Nekretnina je u potpunosti opremljena i prodaje se <strong>sa kompletnim nameštajem, uređajima i dodatnom opremom</strong>, tako da je spremna za korišćenje bez dodatnih ulaganja.</p> <p>Od opreme izdvajamo:</p> <ul><li>dva televizora</li> <li>inverter klima uređaj</li> <li>sound bar sa wooferom</li> <li>muzička mini-linija</li> <li>mali frižider</li> <li>šporet na gas</li> <li>bojler na gas</li> <li>internet i Wi-Fi pojačivač</li> <li>video nadzor</li> <li>plise komarnike</li> <li>dekorativne i plise zavese</li> </ul><p><strong>Energetska i vodna infrastruktura</strong> osmišljena je tako da omogućava veoma visok stepen samostalnosti.</p> <p>Električna energija se obezbeđuje putem <strong>solarnog sistema od 3 kW sa litijumskom baterijom kapaciteta 5 kW</strong>.</p> <p>Voda se prikuplja putem sistema za sakupljanje kišnice i skladišti u rezervoaru kapaciteta <strong>5.000 litara</strong>. Sistem poseduje predrezervoar u kojem se voda prethodno prečišćava, nakon čega se prebacuje u glavni rezervoar. Hidrofor omogućava snabdevanje vodom u kući, odnosno u kuhinji i kupatilu, kao i na česmi u dvorištu.</p> <p>Bojler i šporet koriste standardne plinske boce za domaćinstvo od 10 kg.</p> <p>Uz kuću se nalazi prostrana ostava od <strong>40 m²</strong>, kompletno zaštićena pocinkovanom mrežom, dok je jedan deo dodatno obložen geotekstilom. U ostavi se nalazi velika polica za odlaganje alata, a uz nekretninu ostaje i kompletan alat, kosilica, trimer, ašovi, lopate i druga oprema potrebna za održavanje imanja.</p> <p>Na placu je izgrađena i <strong>prelivna septička jama kapaciteta 2 m³</strong>.</p> <p>Posebna prednost ovog imanja je uređeno dvorište sa približno <strong>30 stabala voća</strong>, starosti oko četiri godine. U dvorištu se nalaze lešnik, badem, nektarina, šljiva, kajsija, višnja, smokva, dunja, jabuka, kruška, dren, orah, loza, kupine, kukuruz i aronija.</p> <p>Za zalivanje voća postavljena su i <strong>četiri IBC kontejnera za skladištenje vode</strong>.</p> <p>Plac je kompletno ograđen i poseduje <strong>pešačku i kolsku kapiju</strong>, dok se do poslednjih približno 200 metara dolazi asfaltiranim putem, a završni deo je tucanik.</p> <p>Ovo je veoma zanimljiva nekretnina za kupce koji traže <strong>mir, privatnost i boravak u prirodi</strong>, ali žele da ostanu na svega 15–20 minuta vožnje od Novog Sada. Dodatna vrednost je kompletna opremljenost, solarni sistem, sopstveni sistem vodosnabdevanja, uređeno dvorište, prostor za dva automobila i velika ostava.</p> <p><strong>Cena: 123.600 €</strong></p> <p>Za ozbiljne kupce postoji mogućnost dogovora.</p> <p><strong>Agencijska oznaka: 3001087</strong><br /><strong>Kontakt:</strong> 065/281-31-32 | 065/281-31-33</p> <p>   (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)</p>