VRAČAR Crveni Krst 75m2 Salonac, Vlasnik

<p>Vlasnik 1/1, prodaje uknjižen salonski stan 75m2 na Crvenom Krstu, pored Doma Zdravlja i BDP pozorišta.<br /><br /> Odlična lokacija, svetao, mirno okruženje, pogled nije zatvoren susednim objektima.<br /><br /> Predratna salonska zgrada, unutrašnja visina 305cm, 3 velike sobe po 17m2, kuhinja 12m2, 2 wc i kupatilo 7m2, hodnik, OTL blindirana ulazna vrata, široki trokrilni prozori.<br /><br /> Zelena parking zona pokriva prostor do Hrama, Kneza Miloša i Mostarske petlje, Južni Bulevar, Vojislava Ilića, Mileševska...<br /><br /> Stan je deljiv na dva manja od 35 i 40m2, u vertikali su svuda po dva manja stana.<br /><br /> Odličan gradski prevoz, svi trolejbusi 19a, 21, 22 i 29 kao i bus 83.<br /><br /> BDP pozorište, Dom Zdravlja Vračar, OŠ Siniša Nikolajević i OŠ Kralj Petar...<br /><br /> Stan ima dozvolu za izgradnju 3. Sprata, tako da nije zadnji sprat.<br /><br /> Adaptacija je moguća u sklopu radova na 3.spr koji se završavaju za 3 meseca do leta 2024.<br /><br /> Dodatno na prodaju<br /><br /> 3. spr 130m2 - pravosnažna dozvola<br /><br /> Izvršena je prijava radova i otvoreno je gradilište, može se odmah nastaviti sa građevinskim radovima.<br /><br /> Stan 130m2 je deljiv na 3 manja tana po 40m2, postoje po tri stana na svakom spratu i tri vertikale.<br /><br /> Izmenama DUPa dozvoljena je izgradnja i 4. spr sa još 130m2 i to samo vlasniku sa 3. spr kao proširenje na dupleks.<br /><br /> Unutrašnja visina je salonska 3. 20m na 3. i na 4. spr. <br /><br /> Nema kosina, prozori su od poda do plafona, trokrilni, sa francuskim balkonima.<br /><br /> Iz stana postoji jedini izlaz na krov. <br /><br /> Postoji mogućnost izmene krova u ravan krov kako bi se dobila terasa od 150m2 na koju izlaz ima samo vlasnik sa 3. tj. 4. spr.<br /><br /> Prostor nema opterećenje hipotekom.<br /><br /> Dozvola je pravosnažna, gradilište je otvoreno, danas možete da nastavite radove sa svojim majstorima.</p> <p>Vlasnik 1/1</p> <p>063.603.603</p>