Zemljište na prodaju/zakup - Plac na Dunavu idealan za vikendice i pecanje

<p style="text-align:left;"><strong><u>Zemljište na prodaju/zakup - Plac na Dunavu idealan za vikendice i pecanje</u></strong></p> <p style="text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">Ukupna površina: 10.756 m2 - odnosno 100 ari odnosno oko 1 hektar <ul><li style="text-align:left;">Plava površina (slika 2) 9.132 m2 - ovo je stanje iz katastra</li> <li style="text-align:left;">Zelena površina (slika 2) 1.624 m2 - ovaj deo formalno gledano nije vlasništvo vlasnika ali se trenutno koristi tj obrađuje, pripada zaštitnom pojasu oko kanala za navodljavanje i u ovom delu nije dozvoljena gradnja </li> </ul></li> </ul><p style="text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">Pozicija: <ul><li style="text-align:left;">Selo Ostrovo, opština Kostolac, Srbija</li> <li style="text-align:left;">4 km od grada Kostolca,14 km od Požarevca, 39km od Smedereva, 93 km od Beograda</li> <li style="text-align:left;">175 metara od Dunava. Prvi red iza nasipa tj brane. U prvom redu do Dunava postoje neke vikendice izgrađene protivzakonito i one će verovatno biti državna svojina, ovo je čista zakonita svojina</li> <li style="text-align:left;">U blizini postoje plaže za kupanje u Dunavu (plaža Topoljar je najbliža)</li> <li style="text-align:left;">Parcela je na uglu, sa dve strane okružena zemljanim putem, sa jedne kanalom za navodnjavanje i sa jedne je komšija (postoji ograda između)</li> </ul></li> </ul><p style="margin-left:48px;text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">Primene: vikendice, sklopive kuće, poljoprivreda, šumarstvo (pored je kanal za navodnjavanje), parcelacija, turizam, ribolov, kamp park tj iznajmljivanje za kampere koji putuju dunavskim koridorom, vetropark, solarni paneli…</li> </ul><p style="text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">Opremljenost: prvi komšija je uveo struju, od njega bi se mogla izvesti struja, na parceli nema nikakvih objekata, ravna površina</li> </ul><p style="text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">CENA: 30.000 evra, direktna prodaja od uknjiženog vlasnika - bez agencijske provizije</li> </ul><p style="text-align:left;"> </p> <ul><li style="text-align:left;">Kontakt: primarno: +38164/3-64-64-64; sekundarno: +38163/253-023 (WA-Viber-Poziv)</li> </ul><p style="text-align:left;"> </p> <p style="text-align:left;">Detaljnija lokacija i grafika</p> <ul><li style="text-align:left;">Google mape tacna lokacija: https://maps.app.goo.gl/rrgUue9RS7MZapuo9</li> <li style="text-align:left;">Video - https://youtu.be/fxDsSnl7VPY </li> <li style="text-align:left;">Slike: https://tinyurl.com/ostrovo-slike</li> </ul>