Karlovčić – Plac 19 ari sa uknjiženim objektom od 87m² (Vlasništvo 1/1)

<p><big><strong>Karlovčić – 19 ari </strong>u glavnoj ulici sa<strong> uknjiženim objektom od 87 m² </strong>(Vlasništvo 1/1)</big></p> <p><big>Predmet prodaje je građevinsko zemljište sa objektom u naselju Karlovčić, opština Pećinci.  </big></p> <p><big><strong>Lokacija pruža sve preduslove za brzu realizaciju novog stambenog projekta.</strong></big></p> <p><big>Glavne prednosti su mirno okruženje i brza saobraćajna veza sa Beogradom i obližnjim industrijskim  zonama.</big></p> <p> </p> <ul><li><big>✅ <strong>UKNJIŽEN STAMBENI OBJEKAT: </strong>Na placu se nalazi uknjižen objekat površine <strong>87 m² </strong>u izvornom stanju. Čisto vlasništvo <strong>1/1</strong>, bez ikakvih tereta.</big></li> <li> </li> <li><big>✅ <strong>VELIČINA PLACA: </strong>Ukupno <strong>19 ari</strong> građevinskog zemljišta u glavnoj ulici. Front placa je cca <strong>17 metara</strong>, a velika dubina pruža potpunu privatnost.</big></li> <li> </li> <li><big>✅ <strong>AKTIVNI PRIKLJUČCI: </strong>Struja i voda su već na objektu i u funkciji.</big></li> <li> </li> <li><big>✅ <strong>UŠTEDA PRI GRADNJI: </strong>Zahvaljujući uknjiženoj kvadraturi od 87 m² , budući vlasnik ostvaruje <strong>značajne uštede na doprinosima za gradsko građevinsko zemljište</strong></big></li> </ul><p> </p> <ul><li><strong>Šimanovci (centar / radna zona): </strong>oko <strong>8 km</strong> (9 minuta vožnje).</li> <li><strong>Aerodrom „ Nikola Tesla“ : </strong>oko <strong>26 km</strong> (23 minuta vožnje).</li> <li><strong>EXPO 2027 / Nacionalni stadion (Surčin): </strong>oko <strong>27 km</strong> (24 minuta vožnje).</li> <li><strong>Beograd (centar): </strong>oko <strong>45 km</strong> (40–45 minuta vožnje, zavisno od dela grada).</li> </ul>