Luksuzan dupleks od 198 m² na Vračaru

Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima

<p>Prodaje se luksuzan petosoban dupleks povr&scaron;ine 198 m&sup2; u Ni&scaron;koj ulici na Vračaru, u kvalitetnoj novogradnji iz 2020. godine.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan se prostire na &scaron;estom i sedmom spratu zgrade sa liftom i odlikuju ga izuzetna prostranost, funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Nekretnina je dvostrano orijentisana i pruža otvoren pogled na grad, dok dve lođe i velika terasa dodatno doprinose komforu stanovanja.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Raspored prostorija i struktura stana</p> <p>&nbsp;</p> <p>Na donjoj etaži nalaze se ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa velikom porodičnom trpezarijom, jedna spavaća soba, kupatilo i dve veće dvori&scaron;no orijentisane lođe.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Gornju etažu čine hodnik, master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom, jo&scaron; dve spavaće sobe, dodatno kupatilo, tehnička soba i velika terasa kojoj se pristupa iz svih soba na ovom nivou.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ovakva organizacija omogućava jasnu podelu dnevne i privatne zone i visok nivo komfora za vi&scaron;ečlanu porodicu.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Tehničke karakteristike i opremljenost</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je građen i opremljen kvalitetnim materijalima, uključujući aluminijumsku vi&scaron;ekomornu stolariju sa niskoemisionim staklima, hrastov parket prve klase i italijansku keramiku.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Visina plafona iznosi 2,70 m.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Grejanje i hlađenje re&scaron;eni su autonomno putem energetski efikasne toplotne pumpe, podnog grejanja i fan coil uređaja, &scaron;to omogućava visok nivo komfora i dobru kontrolu potro&scaron;nje tokom cele godine.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Zgrada poseduje moderan lift i video nadzor.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Uz stan postoji mogućnost kupovine privatnog parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 30.000 EUR.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ni&scaron;ka ulica nalazi se u mirnom delu Vračara, u neposrednoj blizini Op&scaron;tine Zvezdara i brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Lokacija pruža dobru povezanost sa centralnim delovima grada, dok mirnije okruženje i dvori&scaron;na orijentacija dela stana omogućavaju visok nivo privatnosti.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Pravni status</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i sa urednom dokumentacijom.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Prostranost, dve etaže, kvalitet gradnje i velika terasa čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže komforan porodični stan vi&scaron;eg standarda na Vračaru.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Posrednička naknada je u skladu sa Op&scaron;tim uslovima poslovanja Posrednika &quot;DIVIS NEKRETNINE&quot; d.o.o.</p>