Najveći privatni posed u Sremskoj Kamenici

<p>Samo 8 km od centra Novog Sada (12–15 min vožnje)</p> <p>Prilaz moguć iz Sremske Kamenice i Petrovaradina</p> <p>Asfaltni put celom dužinom + tri nova asfaltna prilaza</p> <p>Autobuska stanica na 600 m</p> <p>Granica Nacionalnog parka Fruška Gora na 800 m</p> <p> </p> <p>👉 Idealna kombinacija prirodnog ambijenta i urbane dostupnosti. </p> <p> </p> <p>📐 Osnovni podaci o posedu</p> <p>Ukupna površina: 43.288 m² u komadu</p> <p>13 katastarskih parcela u vlasništvu</p> <p>Građevinsko zemljište (van granica GGZ)</p> <p>Teren u tri nivoa visine – bez klizišta, potpuno prohodan</p> <p> </p> <p>🏗️ Postojeći objekti i sadržaji</p> <p>2.700 m² poslovnih objekata</p> <p>300 m² stambena kuća</p> <p>70 m² kuća na brdu sa panoramskim pogledom 🌄</p> <p>Voćnjak 🌳</p> <p>Kompletno ograđen posed</p> <p>⚡ Infrastruktura spremna za razvoj</p> <p>Struja (nova "dupla" trafo stanica na posedu)</p> <p>Voda</p> <p>Gas</p> <p>Telefon / internet</p> <p>👉 Minimalni dodatni troškovi za pripremu gradnje </p> <p> </p> <p>📈 Dodatni potencijal za proširenje</p> <p>Moguća upotreba dodatnih 13.600 m² zemljišta</p> <p>👉 Mogućnost proširenja projekta i dodatne valorizacije. </p> <p> </p> <p>💡 Razvojni potencijal</p> <p>Ova lokacija je savršena za:</p> <p>Luksuzno stanovanje na velikom posedu,</p> <p>Ekskluzivno naselje - urban vila, </p> <p>Kombinaciju stanovanja i premium sadržaja, </p> <p>Zatvoreni kompleks (gated community) sa visokom tržišnom  vrednošću, </p> <p>Sportsko - rekreativne ili turističke sadržaje,</p> <p>Podelu na parcele.</p>