Gril-bar na prvoj liniji Dunava

<p>🔥 <strong>Gril-bar na prvoj liniji Dunava</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> od €25 000</p> <p>📊 <strong>Prijavljeni promet:</strong> ~1 200 000 RSD / mesečno</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, prva linija Dunava</p> <p>🏠 <strong>Površina:</strong> sala 50 m² + kuhinja 30 m² + terasa 80 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> €1 650 / mesečno</p> <p>📑 <strong>Ugovor o zakupu:</strong> 5 godina</p> <p>⭐ <strong>Ocena:</strong> 4,8 na Google Maps / 9,6 na Wolt-u</p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je aktivan biznis — potpuno opremljen gril-bar na prvoj liniji Dunava, sa velikom terasom i formiranom bazom klijenata.</p> <p>Lokal se nalazi neposredno uz reku. Osnovni prostor obuhvata salu površine 50 m², profesionalnu kuhinju od 30 m² i prostranu terasu od 80 m².</p> <p>U cenu zakupa od €1 650 mesečno dodatno je uključen zaseban stambeni prostor sa dve velike spavaće sobe, prostranom kuhinjom sa trpezarijom i kupatilom sa tušem.</p> <p>Stambeni deo se može koristiti za sopstveno stanovanje, smeštaj zaposlenih ili izdavati zasebno, čime se stvara dodatni izvor prihoda.</p> <p>Zakupcu je na raspolaganju i podrum koji se koristi kao magacin.</p> <p>Biznis je već prisutan na glavnim onlajn platformama i ima visoke ocene korisnika — 4,8 na Google Maps i 9,6 na Wolt-u.</p> <p><strong>Opcije kupovine</strong></p> <p>🔹 €25 000 — pravo zakupa, sva oprema, nameštaj lokala i nameštaj u stambenom prostoru</p> <p>🔹 €35 000 — sve navedeno iz prethodne opcije + normativi i tehnološke karte, Instagram, Google Maps profil i baza klijenata</p> <p>🔹 €45 000 — kompletan paket iz druge opcije + podrška novom vlasniku i obuka zaposlenih u trajanju od 2 meseca</p> <p><strong>Šta ulazi u osnovni paket kupovine</strong></p> <p>✅ sva profesionalna oprema gril-bara</p> <p>✅ nameštaj i oprema lokala</p> <p>✅ nameštaj u stambenom delu</p> <p>✅ pravo nastavka zakupa prostora</p> <p>✅ korišćenje terase od 80 m²</p> <p>✅ stambeni prostor uključen u postojeći zakup</p> <p>✅ podrumski prostor za skladištenje</p> <p>Izborom proširenih paketa kupcu se dodatno prenose recepture i tehnološke karte, digitalna imovina, baza klijenata, a u najobuhvatnijem paketu i dvomesečna obuka tima.</p> <p>____________________________</p> <p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>