TOP INDUSTRIJSKO ZEMLJIŠTE UZ AUTO-PUT – NOVI SAD

<p>Na prodaju <strong>ekskluzivno industrijsko zemljište</strong> ukupne površine <strong>5.997 m²</strong>, na <strong>jednoj od najtraženijih privrednih lokacija u Novom Sadu</strong>, direktno <strong>uz auto-put Subotica–Beograd</strong>, u zoni intenzivnih poslovnih aktivnosti i razvoja.</p> <p>Plac se sastoji od <strong>tri spojene parcele</strong> (120/1, 120/4 i 120/5, K.O. Novi Sad IV), sa <strong>direktnim izlazom na sekundarnu saobraćajnicu</strong> koja vodi ka <strong>Temerinskoj petlji – ulazu u Novi Sad iz pravca Subotice</strong>. Prema važećem Planu detaljne regulacije, kroz ulicu <strong>Drage Garašanin</strong> predviđena je saobraćajnica koja dodatno povećava dostupnost i vrednost lokacije.</p> <p>📍 <strong>Lokacija koja pravi razliku</strong><br /> Plac se nalazi <strong>između petlji „Sever“ i „Temerinska“</strong>, što omogućava <strong>trenutan i jednostavan pristup auto-putu</strong>, idealan za logistiku, distribuciju i klijente koji zahtevaju brzinu i dostupnost.</p> <p>💼 <strong>Savršeno za investitore i ozbiljne firme</strong><br /> Idealna namena:</p> <ul><li> <p><strong>auto-kuće i saloni vozila</strong></p> </li> <li> <p><strong>prodaja i izlaganje građevinske ili poljoprivredne mehanizacije</strong></p> </li> <li> <p><strong>logističko-distributivni centri</strong></p> </li> <li> <p><strong>skladišta, proizvodnja, veleprodaja</strong></p> </li> <li> <p>kompanije kojima je <strong>vidljivost sa auto-puta ključna prednost</strong></p> </li> </ul><p>👁 <strong>Maksimalna vidljivost – besplatna reklama 24/7</strong><br /> Plac se prostire do zone obuhvata auto-puta, što ga čini izuzetno atraktivnim za firme koje žele <strong>stalnu reklamnu prisutnost i prepoznatljivost brenda</strong> pred hiljadama vozila dnevno.</p> <p>🔌 <strong>Infrastruktura i razvoj</strong><br /> Sva ključna infrastruktura (struja, voda, gas) nalazi se na udaljenosti od oko <strong>70 m</strong>. Kanalizacija je u fazi realizacije – <strong>projekat je završen od strane Grada Novog Sada</strong>, a izgradnja centralnog voda je planirana, što dodatno podiže vrednost parcele.</p> <p>🚛 <strong>Odličan pristup</strong><br /> Direktan prilaz iz <strong>asfaltirane ulice Drage Garašanin</strong>, pogodan za kamione i teška vozila.</p> <p>📄 <strong>Pravna sigurnost</strong><br /> Vlasnik poseduje <strong>Informaciju o lokaciji</strong> izdatu od strane Uprave za urbanizam Grada Novog Sada.</p> <p>💰 <strong>Cena – ozbiljna prilika</strong><br /> Cena je <strong>izuzetno konkurentna i više nego opravdana</strong> za parcelu ove pozicije, vidljivosti i potencijala rasta vrednosti.</p>