Nekretnina za investitore - stan u objektu za rusenje

<p><strong>Prodaje se (moguca i zamena za drugu nekretninu) stan od 54m2 u objektu predvidjenom za rusenje/zamenu</strong> po Planu Generalne Regulacije (Sl. list Grada Novog Sada br 40/2011):</p> <p>&quot;Објекат на Тргу царице Милице број 2, планира се за<br /> замену.</p> <p>Планирана спратност новог објекта је П + Г + 5 + повучен 6. спрат у уличном делу, а дворишни део П + Г + 4+ повучен 5. спрат.</p> <p>Обавезна је изградња подземне етаже (подрум, односно сутерен у зависности од терена) у оквиру које сепланира гаража.</p> <p>Објекат се висински и обликовно (венац и слеме) повезује са суседним, изграђеним објектима. Ово захтева издвајање дела парцеле број 911/1 и припајање парцелама бр. 910/1 и 910/2. У овом делу је обавезна изградња колског пасажа који задовољава противпожарне услове и на коме је потребно утврдити право службености пролаза.</p> <p>Намена објекта је стамбена, стамбено-пословна или пословна (обавезно пословање у приземљу: у уличном делу локали, а у дворишном, поред локала може бити гаражни простор или сл.)</p> <p>Обавезно је да се у архитектури објекта задржи концепт планирања аркада према тргу.</p> <p>За унутрашњост блока се планира даље уређење и одговарајући концепт озелењавања. У оквиру јавне заједничке блоковске површине условљава се уклањање постојећих ограда (између склоништа и гараже и дворишта према Железничкој улици).</p> <p>Пасаж испод објекта у Железничкој улици број 33 и пасаж код Трга царице Милице су јавни и не могу се затварати.</p> <p>Дозвољава се активно коришћење поткровља, а где постоје равни кровови, дозвољава се санирање равних кровова или постављање плитких лимених, без формирања корисне површине.&quot;</p> <p><strong>Cena i uslovi na upit.<br /> Kontakt preko Vibera posle 14h.</strong></p>