Poslovno-proizvodni objekat 500 m² sa hladnjačom – Vranje, Dubnica

<p><strong>Na prodaju poslovno-proizvodni objekat u Dubnici kod Vranja</strong>, ukupne korisne površine približno <strong>500 m²</strong>, na parceli od <strong>585 m²</strong>.</p> <p>Objekat je ranije korišćen za proizvodnju i hladnjaču i prodaje se <strong>sa kompletnom postojećom rashladnom opremom</strong>. Pogodan je za preradu i skladištenje hrane, hladnjaču, proizvodnju, magacin, skladište, radionicu, distribuciju i druge poslovne delatnosti.</p> <p><strong>Osnovni podaci:</strong></p> <ul><li>parcela: 585 m²</li> <li>osnova objekta: oko 250 m²</li> <li>ukupna korisna površina: oko 500 m² (prizemlje + sprat)</li> <li>ograđeno dvorište sa kapijom</li> <li>prilaz za dostavna vozila</li> <li>trofazna struja</li> <li>gradska voda i kanalizacija</li> <li>industrijske elektroinstalacije</li> </ul><p><strong>Prizemlje:</strong></p> <ul><li>prijemna prostorija – 50 m²</li> <li>predprostor – 25 m²</li> <li>tunel za brzo zamrzavanje – 25 m², visina 2,8 m</li> <li>dve rashladne komore – približno 70 m² i 80 m², visina 4 m</li> </ul><p><strong>Sprat:</strong></p> <ul><li>veliki pogonsko-proizvodni prostor – oko 215 m²</li> <li>dve kancelarije – ukupno oko 35 m²</li> <li>mokri čvor</li> <li>raspoređeni monofazni i trofazni priključci</li> <li>izolovan plafon</li> </ul><p>Objekat poseduje <strong>kompletan postojeći rashladni sistem</strong>, ali zahvaljujući rasporedu i veličini prostora može se prilagoditi različitim proizvodnim i skladišnim delatnostima.</p> <p><strong>Pravni status:</strong><br /> Objekat je <strong>upisan u katastar kao poslovna zgrada i u privatnoj je svojini 1/1</strong>. Objekat je upisan u katastar kao poslovna zgrada i u privatnoj je svojini 1/1. Poseduje odobrenje za gradnju, dok upotrebna dozvola nije izdata. U katastru je evidentiran kao poslovna zgrada za koju nije utvrđena delatnost. Kompletna postojeća dokumentacija dostupna je ozbiljnom kupcu na uvid.</p> <p><strong>Cena: 95.000 EUR sa kompletnom postojećom opremom za hladnjaču.</strong></p> <p>Cena nije fiksna – <strong>razumna korekcija moguća je za ozbiljnog kupca nakon razgledanja objekta.</strong></p> <p><strong>Prodaja direktno od vlasnika.</strong></p>