Lanac specialty kafića u centru Beograda (2 lokacije)

<p>☕ <strong>Lanac specialty kafića u centru Beograda (2 lokacije)</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> 49 000 €</p> <p>📈 <strong>Prosečna neto dobit:</strong> ~4 000 € / mesečno (spremni da potvrdimo)</p> <p>📍 <strong>Lokacije:</strong> Beograd — Dorćol i Vračar</p> <p>🕒 <strong>Biznis posluje:</strong> 2,5 godine</p> <p>🏠 <strong>Površina:</strong></p> <ul><li>Lokacija 1 — 40 m² (2 sprata)</li> <li>Lokacija 2 — 25 m² (2 sprata)</li> </ul><p>💵 <strong>Zakup (+ PDV):</strong></p> <ul><li>Lokacija 1 — 1 300 €</li> <li>Lokacija 2 — 550 €</li> </ul><hr /><h3><strong>Opis</strong></h3> <p>Na prodaju je aktivan lanac specialty kafića sa dve lokacije u najtraženijim delovima Beograda — Dorćolu i Vračaru. Lokali su prepoznatljivi po kvalitetnom zrnu, autorskim kafama i desertima.</p> <p>Kafići rade svakodnevno od 8:00 do 20:00, dostupni su lično preuzimanje i dostava.</p> <p>Na platformama za dostavu imaju odlične Wolt ocene: <strong>9,8 i 10</strong>.</p> <p>❗ <strong>Važno:</strong> Biznis posluje u sistemu PDV-a, ukupno poresko opterećenje iznosi 14%. Prikazana neto dobit je nakon plaćenog PDV-a i poreza na zaposlene.</p> <hr /><h3><strong>Prednosti biznisa</strong></h3> <p>🔹 Jak brend i visoka prepoznatljivost</p> <p>🔹 Program lojalnosti za goste</p> <p>🔹 Instagram — više od 6 000 pratilaca</p> <p>🔹 Potpuna automatizacija kroz <strong>Syrve</strong> sistem (analog iiko)</p> <p>🔹 Upravljanje bez stalnog prisustva vlasnika</p> <p>🔹 90% operativnog rada vodi menadžer</p> <hr /><h3><strong>Prostori i infrastruktura</strong></h3> <p>🔹 Odobrena dokumentacija za bašte na obe lokacije</p> <p>🔹 Povećana snaga električne energije</p> <p>🔹 Novi klima-uređaji</p> <p>🔹 Na drugom spratu jedne lokacije nalazi se sopstvena pekara (moguće prenameniti u prostor za sedenje)</p> <hr /><h3><strong>Tim</strong></h3> <ul><li>10 barista</li> <li>Pekar</li> <li>Menadžer</li> <li>Knjigovođa</li> </ul><hr /><h3><strong>Šta je uključeno u prodaju</strong></h3> <p>✅ Sva oprema u vlasništvu</p> <p>✅ Potpuno formiran i obučen tim</p> <p>✅ Automatizovan sistem upravljanja (Syrve)</p> <p>✅ Društvene mreže i program lojalnosti</p> <p>✅ Dve potpuno operativne lokacije „ključ u ruke“</p> <hr /><p>_______________________________________________________<br /> ⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <ul><li>Srpski</li> <li>Ruski</li> <li>Engleski</li> </ul><p></p>