Premium građevinsko zemljište 70ari

<p>Na prodaju ekskluzivna građevinska parcela ukupne površine 70 ari na atraktivnoj lokaciji u Štitaru (ka granici sa Majurom). Plac je idealan za izgradnju hladnjače, distributivnog centra, magacina, izložbenog salona ili trgovinskog stovarišta. <strong>Ključne prednosti parcele:</strong></p> <ul><li><strong>Koncept kružnog toka (Izlaz na dva puta): </strong> Parcele su spojene u oblik slova "L". Parcela 835 ima ulični front širine 25 metara i izlazi direktno na glavni asfaltni put Majur–Bogatić – savršeno za reprezentativan ulaz i vidljivost firme. Parcela 836 se nastavlja u dubinu i izlazi na sporedni asfaltni put. Omogućen je jednosmeran prolaz za kamione i šlepere (ulaz sa glavnog, izlaz na sporedni put).</li> <li><strong>Čist status građevinskog zemljišta: </strong> Parcele se vode kao građevinsko zemljište na osnovu dokumentacije pre sredine 1992. godine. Kupac ne plaća skupe i komplikovane takse za prenamenu zemljišta!</li> <li><strong>Kompletna infrastruktura: </strong> Na placu je već ugrađena i odobrena struja snage 11 kW. Pored parcele prolaze stari i novi ulični vodovod za lak priključak. Na samom placu postoji i funkcionalan bunar za besplatno korišćenje tehničke vode.</li> <li><strong>Brza saobraćajna povezanost: </strong> Lokacija je udaljena svega nekoliko minuta od nove petlje u Majuru na brzoj saobraćajnici Šabac–Loznica, što omogućava brz transport robe bez ulaska u gradske gužve.</li> </ul><p>Vlasništvo 1/1, uknjiženo, uredna dokumentacija. Mogućnost dogovora sa ozbiljnim kupcima.</p> <p>Kontakt 065/647-64-81</p>