Prestižna investiciona lokacija - Urbanizovano zemljište na Toploj Herceg Novi

<p>Jedinstvena investiciona prilika u zoni visoke likvidnosti. Prodaje se urbanizovana građevinska parcela na Toploj, idealna za izgradnju stambenog objekta sa apartmanima, luksuzne vile sa bazenom ili objekta mje&scaron;ovite namjene. Lokacija je deficitarna i visoko pozicionirana na trži&scaron;tu nekretnina, &scaron;to garantuje odličan investicioni potencijal i visoku trži&scaron;nu vrijednost budućeg objekta.</p> <p>Ravna pravougaona parcela ukupne povr&scaron;ine 997 m2 nalazi se u centru naselja Topla, na jednoj od najtraženijih lokacija u Herceg Novom. Moguće je da predstavlja posljednju preostalu parcelu ove povr&scaron;ine u neposrednoj blizini centra grada. Parcela ima direktan pristup putem sa magistrale, udaljena je svega 200 metara od glavnog puta i oko 400 metara od mora i plaža, odnosno približno 10 minuta laganog hoda.</p> <p>Prema urbanističkim uslovima, maksimalni indeks zauzetosti iznosi 0.5, indeks izgrađenosti 2.0, dok je maksimalna BRGP objekta 1.000 m&sup2; sa dozvoljenih pet nadzemnih etaža za stambeni objekat. Parcela se nalazi u urbanom području i pruža &scaron;iroke mogućnosti za kvalitetan investicioni projekat.</p> <p>Posebnu vrijednost nekretnini daje otvoren panoramski pogled na more i ulaz u Bokokotorski zaliv, koji se ne može zakloniti. Na parceli se nalazi stari objekat koji može služiti kao skladi&scaron;ni prostor tokom gradnje, kao i mediteransko rastinje i stabla voća. Dodatna pogodnost je sopstveni bunar, čija se voda može koristiti za navodnjavanje i kao tehnička voda.</p> <p>Parcela posjeduje asfaltni prilaz, kao i priključke za vodu i struju. Limitirana ponuda ovakvih investicionih lokacija na hercegnovskoj rivijeri čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za ozbiljne investitore i kupce koji traže dugoročnu vrijednost.</p> <p>HRS Nekretnine &nbsp;&nbsp;</p> <p><strong>+382 67 570-207</strong></p> <p>info@hrsnekretnine.com</p> <p>www.hrsnekretnine.com</p>