Nekretnina u vlasništvu: gotov restoran u centru Sremskih Karlovaca

<p>🏛️ <strong>Nekretnina u vlasništvu: gotov restoran u centru Sremskih Karlovaca</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €283 000</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Sremski Karlovci, nedaleko od Novog Sada</p> <p>🏠 <strong>Ukupna površina:</strong> ~260 m²</p> <p>📐 <strong>Struktura objekta:</strong> poslovni prostor, dvorište / letnja bašta, podrum i terasa</p> <p>📄 <strong>Vlasništvo:</strong> 1/1</p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je stambeno-poslovni objekat u centru Sremskih Karlovaca — u blizini Karlovačke gimnazije i opštine.</p> <p>Objekat je u vlasništvu 1/1 i u potpunosti je pripremljen za restoran. Unutra je urađen moderan dizajnerski enterijer, instalirana je nova oprema, a enterijer i prostor već su prilagođeni za rad ugostiteljskog objekta.</p> <p>Lokal je ranije radio kao restoran 2,5 godine, tako da kupac ne dobija prazan prostor, već gotovu restoransku infrastrukturu sa mogućnošću brzog nastavka rada ili prilagođavanja objekta sopstvenom konceptu.</p> <p><strong>Plan i površine</strong></p> <p>🔹 106 m² poslovnog prostora</p> <p>🔹 100 m² dvorišta / letnje bašte</p> <p>🔹 oko 30 m² podruma</p> <p>🔹 25 m² terase</p> <p>🔹 postoji mogućnost nadogradnje</p> <p><strong>U cenu ulazi</strong></p> <p>✅ nekretnina u vlasništvu</p> <p>✅ restoranska oprema</p> <p>✅ nov enterijer</p> <p>✅ gotova infrastruktura za restoran</p> <p>✅ objekat sa letnjom baštom, podrumom i terasom</p> <p>Format je pogodan za restoran, kafić ili drugi projekat u centru Sremskih Karlovaca.</p> <p>📦 <strong>Razlog prodaje:</strong> odlazak vlasnika u penziju.</p> <p>___________________</p> <p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>