VLASNIK – Vizantijski bulevar, Niš, 71,64 m², 2 spavaće, 2 terase

, Terasa, Parking, garaža, Internet, Satelitska, kablovska TV, Klima

<p>VLASNIK – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE<br /> Cena: 450 EUR mesečno.</p> <p>Izdaje se svetao, miran i veoma funkcionalan stan površine 71,64 m², na drugom spratu stambene zgrade na Vizantijskom bulevaru, preko puta TC Roda. Izdaje se namešten / polunamešten, Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je idealan za par, par sa detetom ili porodicu sa manjom decom, kao i za ljude koji rade od kuće, jer se manja spavaća soba lako može koristiti kao zasebna kancelarija.</p> <p>Raspored</p> <p>Stan ima:</p> <p>- dve spavaće sobe<br /> - dnevnu sobu<br /> - trpezariju<br /> - kuhinju<br /> - kupatilo<br /> - hodnik<br /> - špajz<br /> - dve terase<br /> - pripadajući podrum</p> <p>Jedna terasa je otvorena i na nju se izlazi iz dnevne i glavne spavaće sobe. Terasa je renovirana.</p> <p>Druga terasa je zatvorena i povezana je sa manjom spavaćom/dečijom/radnom sobom.</p> <p>Dnevna soba</p> <p>Prostrana i lepo osvetljena, sa pogledom ka zelenilu iza zgrade.</p> <p>Opremljena je:</p> <p>- velikom ugaonom garniturom na razvlačenje<br /> - TV policom<br /> - televizorom<br /> - lampom<br /> - klima uređajem</p> <p>Glavna spavaća soba</p> <p>Opremljena je:</p> <p>- velikim bračnim krevetom<br /> - noćnim stočićima<br /> - lampom<br /> - velikim američkim plakarom<br /> - komodom sa fiokama</p> <p>U sobi ima dovoljno prostora i za dečiji krevetac.</p> <p>Manja spavaća / dečija / radna soba</p> <p>Trenutno je opremljena:</p> <p>- radnim stolom<br /> - ormarom</p> <p>Zbog rasporeda može se koristiti kao dečija soba, druga spavaća soba ili potpuno odvojena kancelarija za rad od kuće.</p> <p><br /> Trpezarija</p> <p>Opremljena je:</p> <p>- trpezarijskim stolom sa šest stolica<br /> - komodom<br /> - Gree Smart klima uređajem</p> <p>Klima se nalazi u centralnom delu stana, pa njen efekat dopire do velikog dela stana.</p> <p>Kuhinja i špajz</p> <p>Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za korišćenje.</p> <p>Sadrži:</p> <p>- frižider<br /> - novu mašinu za pranje sudova<br /> - šporet sa rernom i pločom<br /> - aspirator<br /> - granitnu sudoperu<br /> - protočni bojler</p> <p>Protočni bojler omogućava stalno dostupnu toplu vodu u kuhinji.</p> <p>Direktno uz kuhinju nalazi se praktičan špajz sa policama, koji pruža dosta dodatnog prostora za odlaganje.</p> <p>Kupatilo</p> <p>Opremljeno je:</p> <p>- veš mašinom<br /> - tuš kabinom<br /> - komodom<br /> - ogledalom</p> <p>Hodnik</p> <p>U hodniku se nalaze:</p> <p>- cipelarnik<br /> - prostor za jakne<br /> - veliko ogledalo</p> <p>Grejanje i hlađenje</p> <p>Stan ima centralno grejanje na toplanu.</p> <p>Dodatno postoje dve klime:</p> <p>- klima u dnevnoj sobi<br /> - Gree Smart klima u trpezariji</p> <p>Stan je veoma dobro pozicioniran unutar zgrade i „ušuškan“ je sa svih strana, zbog čega dobro zadržava temperaturu.</p> <p>Tokom zime je veoma topao, dok je leti prijatan, pa je potreba za korišćenjem klima relativno mala.</p> <p>Internet, TV i rad od kuće</p> <p>Stan je dobro pripremljen za ljude kojima je važna stabilna internet konekcija i rad od kuće.</p> <p>Već postoji optički kabl nekadašnjeg ExeNeta, danas MTS-a, a moguće je uvesti usluge i drugih dostupnih provajdera.</p> <p>Sa centralnog mesta u stanu razvedeni su UTP mrežni kablovi do:</p> <p>- obe spavaće sobe<br /> - dela dnevne sobe u kom je moguće postaviti dodatni radni sto</p> <p>Koaksijalni kabl za televiziju postoji u obe spavaće sobe, dnevnoj sobi i trpezariji.</p> <p>Lokacija</p> <p>Lokacija je jedna od velikih prednosti stana. Stan se nalazi na Vizantijskom bulevaru, odmah preko puta TC Roda.</p> <p>U neposrednoj blizini nalaze se:</p> <p>- tri vrtića<br /> - dve osnovne škole<br /> - prodavnice i drugi svakodnevni sadržaji<br /> - Nišava i prostor pogodan za šetnju</p> <p>Lokacija je veoma dobro povezana sa ostatkom grada i omogućava normalno svakodnevno funkcionisanje i bez automobila.</p> <p>Parking</p> <p>Parking mesta postoje:</p> <p>- ispred zgrade<br /> - pored zgrade<br /> - iza zgrade</p> <p>Ukoliko u neposrednoj okolini zgrade nema slobodnog mesta, preko puta se nalazi veliki parking TC Roda, gde uglavnom ima slobodnih mesta.</p> <p>Zgradu vodi profesionalni upravnik, u hodnicima je postavljena rasveta sa senzorima koja se automatski uključuju. Zgrada nema lift i građena je sedamdesetih godina od velikih betonskih panela i ima dobru zvučnu izolaciju.</p>