NOVI SAD - CENTAR - 176.00 m2

<b>NEKRETNINE NOVI SAD </b><div><b><br></b></div><div><b>CENTAR, ČETVOROSOBAN STAN, 176m2&nbsp;</b></div><div><b><br></b></div><div><b>LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine</b> Vam predstavlja nekretninu koja se retko nalazi na tržištu. Uknjiženih 176m2, a sa terasom poseduje ukupno 240m2.</div><div>Kompletno i luksuzno opremljen duplex stan, u centru grada, "ključ &amp; daljinski u ruke" izgrađen strpljivo i precizno.<div>Ulazna sigurnosna vrata Invent Trezor, sobna vrata Renie sa mul-T-lock bravama, Alumil aluminijumski prozori i vrata, rotaciona i klizna staklena vrata PortaPivot(Belgija)...<br></div><div>Open space dnevni boravak je sa kuhinjom i trpezarijom (u uglu postoji dekorativni kamin na etanol) i kancelarijom (zvučno izolovana staklom), trpezarijski sto Stelvio od punog bukovog drveta uz 6 odgovarajućih design stolica Merano, koje se po potrebi mogu složiti jedna na drugu, plus 2 barske stolice Merano. Tri spavaće sobe, tri kupatila, tri terase (dve male i jedna velika, od neprohodnog krova, koje gledaju na dvorišnu stranu). Svaka spavaća soba ima svoje kupatilo i mogućnost zaključavanja, takva podela prostora je idealna za eventualno parcijalno izdavanje, kao odvojene spavaće jedinice, ili se jednostavno mogu koristiti kao sobe za goste.</div><div>Podovi i kupatila: gerovana(bez lajsni) španska i italijanska keramika, sanitarije Laufen, baterije Grohe, galanterija Geesa(NL, hrom,visoki sjaj), protočni bojleri Vaillant, malih dimenzija ali velike snage, mogućnost podešavanja temperature tople vode i kontrola potrošnje količine vode i struje, preko daljinskog upravljača i display-a.</div><div>Nameštaj u spavaćim sobama: danske firme Innovation Living, u dnevnom boravku: modularne garniture (moguće različite postavke) firme Feydom. U dnevnom boravku visi autentični Catapult swing, funkcionalna drvena ljuljaška, design by Miljana Nikolić</div><div>Uz nekretninu ide i prostrana moderno opremljena garaža, namenjena za 2 automobila i motor, uz orman za odlaganje opreme i individualni ulaz u garažu direktno iz lifta, garažna vrata Hormann i čelična rolo vrata, koja pored alarma, pružaju i extra fizičku zaštitu garažnog prostora.</div><div>U celom objektu i garaži postavljena dimabilna Philips LED rasveta, kako svetlokorisna tako i dekorativna, upravljana sistemom pametne kuće firme ION solutions, aplikacijom Magiesta, naravno sve radi i ručno, na prekidače i tastere </div><div>Sve roletne i zavese su takođe spojene na sistem i aplikaciju.</div><div>Brzi optički internet, TP-link Mesh tehnologija 4xDeco M4 obezbeđuje dobru pokrivenost i istu brzinu u čitavom objektu, na obe etaže i na svim terasama.</div><div>Alarm, video nadzor (5 kamera), 4 klima uređaja (LG/Mitsubishi) i 4 TV (Samsung/LG) uz MTS boxove, i svi ostali neophodni kućni aparati(frižider sa zamrzivačem, ugradna mašina za pranje sudova, veš mašina....).</div><div>Design radijatori belgijske firme Jaga (Strada i Knockonwood).</div><div>Kompletan baštenski nameštaj za 12-15 osoba, s prostorom za odlaganje i 3 suncobrana marke Prostor: 2x mobilni teleskop P3 (2.7m) i 1 statični veliki P7 (3,5m), znači po potrebi, potpuna zaštita od sunca.</div><div>Vešernica je izmeštena na terasu, kao odvojena prostorija.</div><div>Stakleni most na terasi, omogućava prirodno svetlo u trpezariji.</div><div>Krovni prozori Fakro, s unutrašnjom i spoljašnjom zaštitom od sunca.</div><div>Pod velike terase i oluci su opremljeni sistemom za otapanje leda i snega.</div><div>Vlasnička dokumentacija je uredna.</div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></div><br>Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. </br></br>Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. </br></br><b>Vaš agent za nekretnine: Jelena Stakić, licenca broj 3726, mob: 0691678979.</b></br><b>Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-007-00.</b>