Plac, 1682 m2, Sremska Kamenica, Bocke

<p>Prodajem <strong>uknjižen 1/1 plac ukupne površine 1.682 m²</strong>, koji se sastoji od <strong>dve zasebne građevinske parcele</strong>, svaka površine <strong>841 m²</strong>.</p> <ul><li><strong>Ukupna površina:</strong> 1.682 m²</li> <li><strong>2 odvojene parcele:</strong> po 841 m²</li> <li><strong>Pristup:</strong> asfaltni put</li> <li><strong>Front prema putu:</strong> 37 m</li> <li><strong>Infrastruktura:</strong> struja, voda i kanalizacija</li> <li><strong>Lokacija:</strong> 15 minuta od centra Novog Sada i 4 minuta od novog mosta</li> </ul><p><strong>Mogućnost izgradnje:</strong></p> <p>Prema važećim urbanističkim uslovima:</p> <ul><li>Na svakoj od dve parcele moguće je izgraditi zaseban objekat</li> <li>Dozvoljena spratnost: <strong>P+1+Pk</strong></li> <li>Maksimalna zauzetost: <strong>30% parcele</strong></li> <li>Maksimalna razvijena korisna površina: <strong>480 m² po parceli</strong></li> <li>Ukupno: <strong>do 960 m² razvijene korisne površine na obe parcele</strong></li> <li>Maksimalna dozvoljena visina objekta: <strong>12 m</strong></li> </ul><p><strong>Lokacija i pogled:</strong></p> <p>Plac se nalazi na <strong>izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji</strong>, okružen zelenilom, sa panoramskim pogledom na <strong>Novi Sad, Dunav i Frušku goru</strong>.</p> <p>Zbog toga što se plac sastoji od <strong>dve zasebne građevinske parcele</strong>, postoji mogućnost izgradnje <strong>dva odvojena objekta – po jednog na svakoj parceli</strong>, što ga čini posebno interesantnim kako za sopstvenu gradnju, tako i za investiciju.</p> <p>Odlična infrastruktura, asfaltni pristup, mir i privatnost, uz istovremenu blizinu grada, čine ovu nekretninu odličnom prilikom za investiciju ili izgradnju modernog porodičnog doma.</p>