Investicija sa zaradom: Kompletno renoviran i opremljen apartman u centru Vrdnika (Ocena 9,3 na Booking-u)

<p>Investicija sa zaradom: Kompletno renoviran i opremljen apartman u centru Vrdnika (Ocena 9,3 na Booking-u)</p> <ul><li>Lokacija: Železnička ulica, sam centar Vrdnika. U neposrednoj blizini (1–2 minuta hoda) nalaze se prodavnice, kafići, park, restorani, apoteke, dom zdravlja i manastir Ravanica. Poznati banjski bazeni udaljeni su svega 10 minuta hoda.</li> <li>Kvadratura i struktura: 62 m² uknjiženog prostora. Stan poseduje veliku i svetlu dnevnu sobu (20 m²), odvojenu spavaću sobu, prostranu kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i veliku terasu od 6 m².</li> </ul><p>Opis nekretnine:<br /> Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje na najboljoj lokaciji u mestu. Kompletno je i temeljno renoviran: ugrađena je nova PVC stolarija, potpuno je urađeno novo kupatilo, promenjene su instalacije i stan je moderno i funkcionalno opremljen za boravak turista ili sopstveno uživanje.</p> <p>Razrađen biznis (Ključ u ruke):<br /> Stan se prodaje kompletno opremljen sa svim nameštajem, tehnikom i inventarom. Kupac preuzima potpuno razrađen biznis sa aktivnim nalogom na Booking-u, gde apartman drži visoku ocenu 9.2 na osnovu 15 odličnih recenzija gostiju.</p> <p>Finansijski potencijal i prihodi:</p> <ul><li>Dnevni najam: Apartman se izdaje po ceni od 40 € do 50 € po danu.</li> <li>Godišnji neto prihod: Stabilan i projektovan čist profit iznosi 4.000+ evra na godišnjem nivou (pri čemu u jačim mesecima neto zarada ide preko 500 €). Ozbiljnom kupcu na uvid dajemo istoriju rezervacija direktno u Booking aplikaciji.</li> <li>Izuzetno niski režijski troškovi: <ul><li>MTS paket (TV i internet): 4.500 dinara</li> <li>Komunalije (vodovod i komunalne usluge): oko 1.500 dinara</li> <li>Struja: po potrošnji.</li> </ul></li> <li>Grejanje i hlađenje: Stan se efikasno i veoma ekonomično greje i hladi putem dva klima uređaja, od kojih je jedna potpuno nova, visokoefikasna inverter klima od 12 BTU.</li> </ul><p>Potpuna automatizacija (Idealno za kupce van Vrdnika):<br /> Na apartmanu je instaliran sef za ključeve koji omogućava samostalan ulazak gostiju (self check-in). Budućem vlasniku ostavljamo kontakte pouzdanih i profesionalnih žena iz Vrdnika koje se bave čišćenjem, pranjem veša i logistikom, tako da poslom možete upravljati potpuno daljinski iz Beograda, Novog Sada ili inostranstva.</p> <p>Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, mogućnost brze realizacije ugovora.</p> <ul><li>Cena: 87.000 € (Moguć dogovor oko cene za ozbiljnog kupca)</li> <li>Kontakt telefon: 062/8961424</li> </ul><p> </p> <hr /><p> </p>