Aparthotel sa 15 apartmana u Budvi koji posluje u Crna Gore

Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima, U blizini gradskog prevoza

<p><strong>Aparthotel sa 15 apartmana u Budvi koji posluje u Crna Gore</strong></p> <p><strong>100% operativan biznis | Direktna prodaja od vlasnika (moguća kupovina dela biznisa)</strong></p> <p><strong>===</strong></p> <p><em><strong>Trenutna specijalna cena od 1.890.000 &euro; uključuje popust na kvadraturu koja je jo&scaron; u izgradnji. Nakon zavr&scaron;etka svih procedura u maju 2027. godine, očekuje se da trži&scaron;na vrednost objekta dostigne 2.400.000 &euro;. Kupovinom objekta sada, kupac može ostvariti potencijalni rast vrednosti kapitala od oko 500.000 &euro; (+25%).</strong></em></p> <p><strong>===</strong></p> <p><em><strong>Za sva pitanja kontaktirajte nas putem Vibera, WhatsApp-a ili Telegrama: +38269685409</strong></em></p> <p><strong>===</strong></p> <p><strong>15 potpuno opremljenih apartmana</strong>, idealnih za kratkoročno izdavanje, kao i za izdavanje tokom cele godine. U cenu su uključena parking mesta u podzemnoj garaži klase A i na otvorenom &mdash; <strong>ukupno 11 parking mesta</strong>. Ocena gostiju: <strong>9,6</strong>. Popunjenost tokom cele godine: <strong>80&ndash;90%</strong>.</p> <p><em><strong>Objektom vi&scaron;e od 11 godina upravlja isti vlasnik. Nekretnina nema dugovanja i spremna je da ostvaruje prihod od prvog dana.</strong></em></p> <p>===</p> <p><strong>IMOVINA UKLJUČENA U CENU</strong></p> <p><strong>Zgrada: 690 m&sup2;</strong> &mdash; 15 apartmana, prateća infrastruktura i panoramska krovna terasa od 135 m&sup2; sa pogledom na planine i more. Postoji mogućnost pro&scaron;irenja: lounge zona ili dodatni sprat.</p> <p><strong>Plac: 237 m&sup2;</strong>, sa 5 obezbeđenih parking mesta na otvorenom, profesionalno uređenim pejzažom, voćkama i zelenom zonom za odmor u ograđenom prostoru pod video-nadzorom.</p> <p><strong>6 parking mesta klase A, ukupne povr&scaron;ine 70 m&sup2;</strong>, u podzemnoj garaži novogradnje.</p> <p><strong>Infrastruktura:</strong> ve&scaron;eraj, radionica, video-nadzor.</p> <p><strong>Digitalna imovina:</strong> postojeći Booking.com i Airbnb nalozi sa istorijom rezervacija i ocenama, veb-sajt, CRM i profili na dru&scaron;tvenim mrežama &mdash; sve je spremno za prenos na novog vlasnika.</p> <p><strong>KLJUČNE PREDNOSTI</strong></p> <ul> <li>Uredno pravno stanje</li> <li>Jedini vlasnik &mdash; 1/1</li> <li>Sve dozvole + <strong>kategorija 3 zvezdice</strong></li> <li>Vi&scaron;e od 11 godina uspe&scaron;nog poslovanja</li> <li>Bez dugovanja</li> </ul> <p><strong>Izuzetna prednost u pogledu parkinga:</strong> ukupno 11 parking mesta &mdash; jedinstvena i izuzetno retka prednost u Budvi</p> <p>Jednostavno upravljanje: samostalni dolazak i odlazak gostiju</p> <p>Sopstveni ve&scaron;eraj i radionica &rarr; smanjenje operativnih tro&scaron;kova za <strong>15&ndash;20%</strong></p> <p>Podr&scaron;ka tokom tri meseca prilikom primopredaje poslovanja</p> <p>Perspektiva pristupanja Crne Gore EU pruža potencijal za rast vrednosti nekretnine</p> <p>===</p> <p><em><strong>Detaljne informacije, finansijski model i dokumentacija za due diligence dostupni su na zahtev.</strong></em></p> <p><strong>Mogući su različiti modeli plaćanja, uključujući plaćanje na rate. </strong><strong>Uslovi se mogu dogovoriti.</strong></p>