NOVOGRADNJA na vrhu Dedinja, 120m2, 2PM, ulaz sa ulice, EG

<p><strong>DEDINJE - NA SAMOM VRHU, NOVOGRADNJA</strong> pogodan za firme, ordinacije, ...... -  <strong>100m od restorana "Jerry's",  NOV, neuseljavan</strong> poslovni prostor, uknjizen na 60m2, sa pripadajucom ostavom od 60m2 - <strong>SVE U JEDNOM</strong> <strong>NIVOU</strong>, 6m2 rampa za hendikepirana lica (ukupno 126m2 grejne povrsine).</p> <p>Prostor se nalazi u prizemlju, ima <strong>zaseban ulaz direktno sa ulice</strong> i atrijum od 16m2 ispred samog ulaza u prostor. Prostor je trostrano orijentisan, sa dosta dnevnog svetla i cine ga: 2 prostorije od po 40m2 (koje je lako pregraditi po potrebi), jedne od 14m2, 2 čajne kuhinje, 2 WC-a, ostave 8m2, garderobe 3m2, hodnika ... ALU fasadna stolarija poslednje generacije sa niskoemisionim staklima, toplotna izolacija  debljine 15cm (<strong>energetski pasos</strong>), zaseban trofazni strujomer (3 x 32 ampera), zaseban vodomer, CATV, 2x tel,doveden GAS. Visina 2,82m.</p> <p>Prostor je posebno pogodan za stomatolosku ordinaciju, jer su u jednoj prostoriji od 40m2, izvedeni svi potrebni prikljuci u podu za 2 zubarske stolice (prikljucak vode, kanalizacije, struje).</p> <p>Zahvaljujuci pristupu i rasporedu prostorija, moze da funkcionise kao dve, potpuno nezavisne celine. <strong>POGODNO I ZA STANOVANJE.</strong></p> <p>Prostoru pripada <strong>1 parking mesto na parceli (6 x 3m) i 1 ispred objekta</strong>; preko puta vise slobodnih parking mesta.</p> <p>Niski mesecni rezijski troskovi. Godisnji porez na imovinu 520,-Eur (ekstra zona). <strong>Gradjevinska i upotrebna dozvola, uknjizeno 1/1 bez tereta.</strong></p> <p>Kontakt na 063/8796-144, Bane.</p>