Porodična kuća u Grockoj - dve stambene jedinice ID#1906

TOP PONUDA – PORODIČNA KUĆA U GROCKOJ (184 m² neto / 217 m² bruto) Dve stambene jedinice • Velika terasa • Savršen dom za miran porodični život Na prodaju je porodična kuća površine 184 m² neto (217 m² bruto), na placu od 5 ari, smeštena u mirnom i uređenom delu Grocke, svega 1,2 km od centra. Ova kuća odiše toplinom doma i pruža savršen balans između udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti. Objekat čine dve potpuno zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim izborom za dve porodice, više generacija pod jednim krovom, ili kombinaciju porodičnog života i izdavanja. Struktura objekta: • Visoko prizemlje: prostran dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo i velika terasa — mesto gde dan započinje uz jutarnju kafu i pogled na mirnu ulicu. • Sprat / potkrovlje: hodnik, prijatan dnevno–trpezarijski deo sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Odvojeno stepenište sa spoljne strane omogućava potpunu privatnost između dva nivoa. • Pomoćni prizemni deo: tri prostorije koje se mogu lako pretvoriti u treću stambenu jedinicu, atelje, radionicu ili ostavu. Trenutno se koriste za skladištenje peleta i dodatni prostor. Tehničke karakteristike i pogodnosti: PVC i drvena stolarija Grejanje na pelet, uz izuzetno nisku potrošnju zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji Pre 3 godine urađena nova fasada i izolacija (ulaganje 32.000 €), što kuću čini toplom i prijatnom tokom cele godine Gradski vodovod, septička jama Asfaltni prilaz, kuća je smeštena na blagom uzvišenju — bez vlage i sa lepim pogledom Autobuska linija 302 prolazi u blizini, stanica je udaljena oko 150–200 m Parking pod nadstrešnicom odmah pored objekta Dodatno: Veći deo nameštaja ostaje u kući, što olakšava useljenje i daje mogućnost novim vlasnicima da polako unose svoj lični pečat. Zašto je ova kuća posebna: ❤ Topla porodična atmosfera i obilje prirodnog svetla 🏡 Dve funkcionalne stambene jedinice — idealno za dve porodice 🌳 Mirna lokacija, a opet sve na dohvat ruke 🛠 Bez većih ulaganja — spremna za useljenje 🚪 Velika terasa i uređen plac za svakodnevno uživanje Ova kuća nije samo nekretnina — ona je dom. Mesto gde možete započeti novo poglavlje, okupiti porodicu i stvarati uspomene. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Vesna Bošković tel. 063/315-294 Uverenje br: 3809 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.