Lokacija: Filmski grad (Srbija, Beograd, Čukarica)
Ulica i broj: Arčibalda Rajsa
Sobnost: Dvoiposoban
Kvadratura: 52
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gas
Nivo u zgradi: 1. sprat
.jpg)
Dodatne informacije:
Terasa, Internet, Satelitska, kablovska TV, Klima
Tekst oglasa:
<p>Prodaje se dvoiposoban stan površine 52 m² u ulici Arčibalda Rajsa, na Čukarici, u neposrednoj blizini Filmskog grada. Nalazi se na prvom spratu trospratne stambene zgrade sa održavanim ulazom, bez lifta. Zbog konfiguracije terena, stan je po visini približno na nivou drugog sprata.</p> <p> </p> <p>Stan je dvostrano orijentisan, sa dosta prirodne svetlosti i otvorenim pogledom na zelenilo i grad. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv.</p> <p> </p> <p>Raspored prostorija i struktura stana</p> <p> </p> <p>Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase.</p> <p> </p> <p>Dnevni i spavaći deo su funkcionalno organizovani, pa stan, uprkos manjoj kvadraturi, pruža mogućnost odvojenog prostora za roditelje i decu ili korišćenja jedne sobe kao radne.</p> <p> </p> <p>Tehničke karakteristike i opremljenost</p> <p> </p> <p>Stan je renoviran 2018. godine, kada su izvedeni radovi u svim prostorijama osim kupatila.</p> <p> </p> <p>Tom prilikom zamenjena je stolarija, sređen parket, obnovljene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, izvedeni molersko-gipsarski radovi sa novom rasvetom i ugrađena sigurnosna ulazna vrata.</p> <p> </p> <p>Grejanje je etažno na gas, stan poseduje klima-uređaj, a visina plafona iznosi 2,6 m.</p> <p> </p> <p>Nekretnina se prodaje sa kompletnim nameštajem.</p> <p> </p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p> </p> <p>Ulica Arčibalda Rajsa nalazi se na Čukarici, u blizini Filmskog grada.</p> <p> </p> <p>Dvostrana orijentacija i pogled prema zelenilu doprinose prijatnom ambijentu, dok položaj stana omogućava odvojenost od neposredne ulične buke.</p> <p> </p> <p>Ispred zgrade postoji prostor za slobodno parkiranje, bez naznačenog pripadajućeg parking mesta.</p> <p> </p> <p>Pravni status</p> <p> </p> <p>Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi.</p> <p> </p> <p>Dve spavaće sobe, terasa, etažno grejanje na gas i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu praktičnim izborom za porodično stanovanje, ali i za kupce koji razmatraju izdavanje.</p> <p>Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.</p>
Datum postavljanja oglasa: 11.11.2026
Kontakt: DIVIS NEKRETNINE DOO Reg. br. 005
Telefon: 062/1916575