Novogradnja Nis centar 48m2

<h3>🏡 <strong>LUX NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA – IDEALNA LOKACIJA I KVALITET BEZ KOMPROMISA</strong></h3> <p>Na prodaju <strong>jednoiposoban stan površine 48m²</strong>, smešten u <strong>mirnoj ulici</strong> u <strong>strogoj gradskoj zoni</strong>, na samo nekoliko minuta hoda od <strong>Pravnog</strong> i <strong>Ekonomskog fakulteta</strong>.<br /> Ova moderna novogradnja kombinuje <strong>mirno okruženje</strong>, <strong>izuzetnu lokaciju</strong> i <strong>visok standard gradnje</strong>, pružajući savršeno mesto za život ili investiranje.</p> <p>🔹 <strong>U ponudi su i stanovi drugih kvadratura</strong> – od <strong>46m² do 90m²</strong>, sa jednom, dve ili tri spavaće sobe, rasporedima koji maksimizuju funkcionalnost i udobnost.</p> <hr /><h3>✨ <strong>KARAKTERISTIKE OBJEKTA I STANOVA</strong>:</h3> <p>🏗 <strong>Kvalitetna gradnja</strong>:</p> <ul><li> <p>Zgrada sa <strong>dva ulaza i dva lifta</strong></p> </li> <li> <p><strong>Termo blok zidovi</strong> – vrhunska termo i zvučna izolacija</p> </li> <li> <p><strong>Alubond + demit fasada</strong> uz dekorativnu fasadnu ciglu</p> </li> <li> <p><strong>Video nadzor</strong> i <strong>interfoni</strong></p> </li> <li> <p><strong>Bešumni liftevi</strong></p> </li> </ul><p>🚪 <strong>Vrata i prozori</strong>:</p> <ul><li> <p><strong>Sigurnosna ulazna vrata</strong>, atestirana za PP zaštitu</p> </li> <li> <p>Sobna vrata od drveta</p> </li> <li> <p><strong>Aluplast</strong> PVC stolarija (nemačke proizvodnje)</p> </li> <li> <p><strong>Stakla za četiri godišnja doba</strong> + aluminijumske roletne</p> </li> </ul><p>🛁 <strong>Sanitarije i podovi</strong>:</p> <ul><li> <p><strong>Ugradna WC šolja</strong> i vodokotlić</p> </li> <li> <p><strong>Staklene tuš kabine</strong> sa linijskim slivnikom</p> </li> <li> <p><strong>Prvoklasna keramika</strong></p> </li> <li> <p><strong>Tarket parket</strong> debljine 14 mm</p> </li> </ul><hr /><h3>📌 <strong>Cena i uslovi kupovine</strong></h3> <p>💰 Cena: <strong>2.400 € / m² sa PDV-om</strong><br /> ✅ <strong>Povraćaj PDV-a</strong> za kupce koji ostvaruju pravo (do 10% od cene stana)<br /> 📄 Moguća kupovina <strong>gotovinom ili putem stambenog kredita</strong><br /> 📆 <strong>Završna faza izgradnje</strong>, useljenje planirano <strong>do kraja 2025. godine</strong><br /> 📑 Zgrada sa <strong>potpunom i urednom dokumentacijom</strong></p> <hr /><h3>📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:</h3> <p>📱 060/636-78-20<br /> 📱 060/444-33-65</p> <p>📍 Agencija <strong>DTS nekretnine</strong> – registrovani posrednik, broj 691</p>