PRODAJA | ULTRA-LUKSUZAN SPA STUDIO APARTMAN SA GARAŽOM SALAJKA

, Lift, Klima

<div style="margin-left:0;margin-right:0;">📍 <strong>LOKACIJA:</strong> Širi centar grada, Ulica Radoja Domanovića (Salajka). Ekskluzivan i miran kvart na svega nekoliko minuta od pešačke zone Novog Sada. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlaz na autoput.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;"><strong>OPIS NEKRETNINE:</strong><br /> Na prodaju je unikatna, ultra-luksuzna i potpuno opremljena nekretnina površine <strong>56 m²</strong>, koncipirana kao vrhunski Wellness &amp; Spa studio apartman. Stan se nalazi u novoj, modernoj zgradi visokog kvaliteta gradnje.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">Nekretnina predstavlja savršen spoj prestižnog dizajna, vrhunske tehnologije i maksimalnog komfora. Kompletan pod je obložen luksuznim italijanskim pločicama visokog sjaja sa ugrađenim <strong>podnim grejanjem</strong>. Unutrašnji zidovi su obloženi specijalnim <strong>zidnim panelima koji pružaju vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju</strong>, čime je osigurana apsolutna privatnost, tišina i visoka energetska efikasnost prostora.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">Enterijerom dominiraju gipsani radovi sa bogatom skrivenom LED rasvetom,  i dizajnerski komadi nameštaja u kombinaciji sa vatrenim crvenim tonovima koji prostoru daju vanserijski i strastven izgled.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">💎 <strong>KOMPLETAN PREMIUM NAMЕŠTAJ I TEHNIKA UKLJUČENI U CENU:</strong></div> <ul style="margin-left:0;margin-right:0;"><li><strong>Kraljevska spavaća zona:</strong> Raskošni, prostrani <strong>okrugli "king-size" krevet u beloj koži</strong> sa pratećim kožnim tabureom, rađen po meri.</li> <li><strong>Zona za relaksaciju:</strong> Dizajnerska viseća providna "Egg" fotelja za ljuljanje, veliko zidno ogledalo i umetničke slike sa naglašenim crvenim motivima.</li> <li><strong>Trpezarijski kutak:</strong> Elegantan barokni beli sto sa stilski usklađenim stolicama.</li> <li><strong>Klimatizacija:</strong> Vrhunska <strong>Inverter klima</strong> najnovije generacije koja u kombinaciji sa podnim grejanjem pruža idealnu temperaturu tokom cele godine.</li> </ul><div style="margin-left:0;margin-right:0;">🧘‍♂️ <strong>PRIVATNA WELLNESS &amp; SPA ZONA:</strong></div> <ul style="margin-left:0;margin-right:0;"><li>Kupatilo je obloženo luksuznim mermernim granitom i pretvoreno u privatnu spa oazu.</li> <li>Prostrani <strong>crveni đakuzi sa naprednim hidromasažerima</strong> za opuštanje.</li> <li>Moderno <strong>parno kupatilo</strong> sa staklenim panelima vrhunskog kvaliteta.</li> <li>Kupatilo je opremljeno <strong>protočnim ekstremno brzim bojlerom</strong> (topla voda dostupna non-stop), modernim crvenim i belim sanitarijama i ugrađenom veš mašinom.</li> <li>Iz spavaće zone se kroz veliki stakleni portal pruža direktan, atraktivan pogled na spa centar.</li> </ul><div style="margin-left:0;margin-right:0;">💨 <strong>SMART-AIR SISTEM ZA PREČIŠĆAVANJE VAZDUHA:</strong></div> <ul style="margin-left:0;margin-right:0;"><li>🔄 <strong>Rekuperator vazduha:</strong> Stan poseduje ugrađen savremeni sistem rekuperacije koji konstantno obezbeđuje svež spoljni vazduh, prečišćava ga od prašine, alergena i PM čestica, i vrši energetsku razmenu tako da nema gubitka toplote unutar prostorije. Vazduh je uvek čist i svež bez potrebe za otvaranjem prozora.</li> </ul><div style="margin-left:0;margin-right:0;">🚗 <strong>GARAŽA I DODATNE POGODNOSTI:</strong></div> <ul style="margin-left:0;margin-right:0;"><li>Uz stan se po dogovoru prodaje i <strong>privatno parking mesto u podzemnoj garaži zgrade</strong>, koja je obezbeđena video nadzorom i rolo vratima na daljinsko upravljanje.</li> <li>Zgrada poseduje, interfon i video nadzor.</li> </ul><div style="margin-left:0;margin-right:0;">📈 <strong>INVESTICIONI POTENCIJAL (Idealno za "Stan na dan"):</strong><br /> Ova nekretnina predstavlja <strong>izuzetan investicioni potencijal</strong>. Zbog jedinstvenog Spa sadržaja (crveni đakuzi + parno kupatilo), napredne tehničke opremljenosti i luksuznog uređenja, stan je idealan za izdavanje na ekskluzivnom nivou "stan na dan" (gde ovakvi koncepti donose najvišu cenu noćenja i maksimalnu popunjenost tokom cele godine) ili za premium dugoročni zakup.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">📋 <strong>OPŠTI PODACI:</strong></div> <ul style="margin-left:0;margin-right:0;"><li>📐 <strong>Kvadratura:</strong> 56 m²</li> <li>🏢 <strong>Struktura:</strong> Studio apartman / Garsonjera</li> <li>🛋️ <strong>Opremljenost:</strong> Kompletan nameštaj, ugrađeni paneli, rekuperator i bela tehnika ostaju u stanu</li> <li>🚗 <strong>Parking:</strong> Privatno garažno mesto po dogovoru</li> </ul><div style="margin-left:0;margin-right:0;">💰 <strong>CENA:</strong><em>168000 eur</em></div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">📞 <strong>KONTAKT ZA INFORMACIJE I DIREKTNO GLEDANJE:</strong> 065 2012222</div>