Zlatibor, Negbina, 267 m²

<p>Na idealnoj lokaciji, <strong>direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor)</strong>, prodaje se poslovno-stambeni objekat površine<strong> oko 300 m²</strong> sa velikim placem od <strong>31,7 ari.</strong></p> <p><strong>Lokacija: </strong>selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici.</p> <p><strong>Objekat:</strong></p> <p>Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta</p> <p>Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan</p> <p>Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno <strong>140,95 m² poslovnog dela</strong></p> <p>Ukupna površina podruma + magacina: <strong>~157 m²</strong></p> <p>Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane</p> <p><strong>Plac:</strong></p> <p>Površina <strong>3.174 m² </strong>(od čega 267 m² pod objektom)</p> <p>Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje</p> <p>Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost</p> <p><strong>Prednosti:</strong></p> <p>Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo)</p> <p>Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam</p> <p>Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put</p> <p><strong>Kontakt: 069 588 13 82</strong></p>