Lokacija: Ripanj (Srbija, Beograd, Voždovac)
Ulica i broj: Lipovički put
Kvadratura: 171
Površina zemljišta: 1900
Broj soba: 5 soba i više
Spratnost: Jedan sprat
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gradsko
.jpg)
Dodatne informacije:
Terasa, Parking, garaža, Internet, Satelitska, kablovska TV, Klima
Tekst oglasa:
<p>Prodaje se prostrana porodična kuća američkog stila na Lipovičkom putu u Ripnju, smeštena na placu od približno 19 ari, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu sa pogledom na Avalu.</p> <p> </p> <p>Kuća je građena krajem devedesetih godina od pune opeke i organizovana je na četiri nivoa. Prostrane prostorije, veliko dvorište i više funkcionalno odvojenih celina pružaju brojne mogućnosti za udoban porodični život.</p> <p> </p> <p>Nekretnina zahteva renoviranje i modernizaciju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je u potpunosti prilagode sopstvenim potrebama i stilu života.</p> <p> </p> <p>Raspored i organizacija kuće</p> <p> </p> <p>Prizemlje obuhvata ulazni hodnik, kuhinju i veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kaminom i izlazom na terasu.</p> <p> </p> <p>Na ovom nivou nalaze se i kupatilo sa tuš-kabinom i kadom, kao i dodatna soba koja se može koristiti kao spavaća, gostinska ili radna soba.</p> <p> </p> <p>Na prvom spratu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa garderoberom, predsoblje i veliko kupatilo sa dva lavaboa.</p> <p> </p> <p>Potkrovlje čini velika prostorija sa manjom kuhinjom, koja se može organizovati kao dodatni stambeni prostor, radna soba, prostor za odmor ili hobi.</p> <p> </p> <p>U poluukopanom suterenu nalaze se letnja kuhinja sa trpezarijom, prostrana ostava, kotlarnica, hodnik i dve dodatne prostorije. Jedna od njih može se urediti kao teretana, radionica ili višenamenski prostor.</p> <p> </p> <p>Tehničke karakteristike</p> <p> </p> <p>Kuća poseduje centralno grejanje sa kotlom koji može koristiti čvrsto gorivo, naftu i struju.</p> <p> </p> <p>Prostorije su klimatizovane.</p> <p> </p> <p>Stepenište i ulaz obloženi su granitom i dekorativnim kamenom.</p> <p> </p> <p>Nekretnina ima priključke za vodu, struju i kanalizaciju, kao i KATV.</p> <p> </p> <p>Plac i prateći objekti</p> <p> </p> <p>Posebnu vrednost nekretnine predstavlja plac površine oko 19 ari, sa uređenim vrtom, obiljem zelenila i pogledom na Avalu.</p> <p> </p> <p>Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za porodična okupljanja, boravak na otvorenom i dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika.</p> <p> </p> <p>U sklopu imanja nalaze se odvojena garaža za dva automobila, zidani roštilj i pomoćni objekat namenjen smeštaju pasa.</p> <p> </p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p> </p> <p>Nekretnina se nalazi na Lipovičkom putu u Ripnju, u mirnom okruženju sa dosta zelenila i otvorenim pogledom prema Avali.</p> <p> </p> <p>Prema dostavljenim podacima, kuća je udaljena približno 28 km od centra Beograda, oko 12 km od obilaznice oko Beograda i oko 38 km od Aerodroma Nikola Tesla.</p> <p> </p> <p>Lokacija pruža privatnost i mogućnost života u prirodnijem okruženju, uz dobru povezanost sa Beogradom.</p> <p> </p> <p>Pravni status</p> <p> </p> <p>Nekretnina je uknjižena i useljiva.</p> <p> </p> <p>Plac od oko 19 ari, pogled na Avalu, četiri funkcionalna nivoa i odvojena garaža za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu za kupce koji traže prostran porodični dom u Ripnju.</p> <p> </p> <p>Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo</p>
Datum postavljanja oglasa: 29.10.2026
Kontakt: DIVIS NEKRETNINE DOO Reg. br. 005
Telefon: 062/1916575