LUX PETOSOBAN STAN NA MIŠELUKU ! 135m2 -4km OD NOVOG SADA !

<p>Zgrada se nalazi u Sremskoj Kamenici, naselje Miseluk,  Sazidana je, odnosno useljena krajem juna 2025. godine. Od centra grada udaljena je 4 kilometara. Polozaj objekta je prema gradu Novom Sadu i pogled je panoramski. Zgrada sadrzi tri posebne stambene jedinice, tri garaze i 12 parking mesta. Na svakom spratu zgrade pozicionirana je jedna stambena jedinica povrsine 135 metara kvadratnih, dok se u prizemlju nalaze tri posebne garaze od kojih svaka ima 24 metara kvadratnih. Svaki stan ima svoje brojilo za struju i brojilo za gas, postoji i posebno brojilo za zajednicku potrosnju elektricne energije. Zgrada je opremljena sistemom pametne kuce, liftom, video nadzorom, alarmnim sistemom u svakom stanu, sifratorima na svim vratima, video intrefonom sa upravljanjem putem mobilnog telefona, podnim grejanjem koje se nalazi u stazama oko zgrade i unutrasnjim hodnicima zgrade na kojima je postavljen granit, digitalnim zalivnim sistemom, terasom koja se prostire osnovom celog krova (Djardino), posebnim masinskim postanicama za lift i masinske instalacije, posebnom kuhinjom za kucne pomocnice. Dvoriste zgrade sadrzi decije igraliste. Raspored svakog stana je dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, cetiri spavace sobe, dva kupatila, dva hodnika, vesernica i tri terase. Isti je opremljen specijalnim ulaznim blind vratima (stepen zastite B7), podnim grejanjem, granitom na podovima, split sistemima u plafonima koji hlade u greju, spustenim plafonima, najsavremenijom led rasvetom i tehnikom i aluminijumskom stolarijom. Iznajmljuje se potpuno opremljen namestajem, tehnikom i kucnim aparatima. Cena zakupa se odnosi ukupno za jedan stan, jednu garazu i tri parking mesta. U cenu nisu uracunati troskovi nastali po osnovu potrosnje elektricne energije, gasa, vode, informatike, kablovske televizije, interneta, mesecno odrzavanje lifta, odrzavanja zajednickih prostorija, poreza na prihod od izdavanja nepokretnosti (20% od ugovorene cene zakupa), po osnovu vazeceg zakona o porezu na dohodak gradjana, kao i tekuce odrzavanje svakog stana i garaze, koji troskovi u celosti padaju na teret zakupoprimca. Zakup je moguce ugovoriti na vremenski period od minimalno 6 meseci dok je maksimalnu duzinu trajanja ugovorenog zakupa moguce ugovoriti na vise godina ili neodredjeno. Depozit iznosi jedna mesecna zakupnina.</p> <p>Useljivo od 30.11.2025. godine.</p> <p>Stan se moze razgledati svaki dan od 07-19 casova. </p> <p>MESECNA ZAKUPNINA IZNOSI 2.000,00 eura</p> <p>Evropa Ns Nekretnine,upisan u reg.posrednika broj 963,broj licence 1936</p> <p>*** Kirija 2000 Eura</p> <p>*** 50% Agencijska provizija-jednokratna</p> <p>*******************Kontakt Osobe *******************</p> <p>Sanja : 062/707-987</p> <p>Nikola : 060/3-528-602</p>