Šantićeva,odličan renoviran 1,5 salonac ID#1172

Kondor nekretnine su u prilici da Vam ponude, odličan stan, Stari Grad, Dorćol: Kompletno Restauriran Salonac - Trostrano Orijentisan Uknjižen na 36m², ovaj stan u stvarnosti nudi 41m² korisne površine. U prestižnom delu Dorćola, u ulici koja čuva duh starog Beograda, prodaje se nekretnina koja je kompletno renovirana (nove instalacije struje i vode, sveže okrečeno). Nalazi se u autentičnoj salonskoj zgradi sa debelim zidovima i upravo renoviranim ulazom (novembar 2025). Ključne prednosti: Arhitektonska Retkost: Stan je trostrano orijentisan. Svaka prostorija (uključujući kuhinju i kupatilo) ima prozor i prirodnu ventilaciju. Salonska Visina: Visoki plafoni daju osećaj grandioznosti i prostora. Opremljenost i Tehnika: Prodaje se kompletno namešten. Poseduje klima uređaj, mašinu za pranje i sušenje veša (2u1), frižider sa zamrzivačem i brzi optički internet. Grejanje i Ekonomičnost: TA peć + konvertor radijatori sa tajmerima + brzi kupatilski grejač (zagreva prostor za 30 sekundi). Režije su minimalne. Sigurnost i Mir: Opremljen sigurnosnim vratima. Apsolutno tih - glavna soba gleda na jednosmernu ulicu, a spavaća soba na izolovano dvorište. Parking: Zgrada se nalazi u ulici koja nije zonirana - dostupan je besplatan javni parking ispred zgrade (retkost u centru!). Vlasništvo 1/1. Useljivo odmah. "Turn-Key" investicija. ENG🇺🇲: Dorćol Heritage: Restored Salon Apartment (Triple Orientation) Legally registered at 36m², but offering a generous 41m² of actual useful space. Hidden in the heart of the historical Jewish Quarter, this apartment offers what is most rare in a capital city: Silence, Space, and Air. Completely renovated (new electrical/plumbing installations, fresh paint), it sits in a building with a freshly restored entrance (Nov 2025). Why It Stands Out: Triple Orientation: A rare feature in Dorćol. Windows on three sides ensure that every room, including the kitchen and bathroom, has natural light and fresh air. Fully Equipped (Turn-Key): Comes with AC, a Washer/Dryer combo (2in1), Fridge/Freezer, and High-Speed Optic Internet. Comfort & Efficiency: Heating is fully adjustable (Thermal Storage + Electric Convectors + Instant Bathroom Heater), keeping overhead costs incredibly low. The "Fortress" Silence: Protected by thick historical walls and a security door. Parking: Located in a Non-Zoned Street (Free public parking available in front of the building). Status: Registered Owner (1/1). Fully Furnished. Ready for immediate handover. posrednička naknada 2%