Jedinstven multifunkcionalan prostor na Grbavici (Tolstojeva)

<p><strong>BEZ AGENCIJA! Direktna prodaja od vlasnika 1/1. Čista papirologija.</strong></p> <p>Tražite li prostor koji menja sve? Ovo nije obična garaža – ovo je vaša privatna teretana, hobi radionica, tiha kancelarija, magacin ili budući dupleks stan na <strong>najtraženijoj lokaciji u gradu</strong>. Kompenzujte sve nedostatke života u stanu na jednom mestu!</p> <ul><li> <strong>Lokacija:</strong> Grbavica, Tolstojeva ulica (TOP lokacija)</li> <li> <strong>Površina:</strong> 27m² na dve etaže (2 x 13.5m²) + obeleženo parking mesto ispred</li> <li> <strong>Cena:</strong> 50.000 €</li> <li><strong>Maksimalna funkcionalnost:</strong> Garaža + parking mesto + kompletno sređeno potkrovlje.</li> <li><strong>Potpuna privatnost:</strong> Idealno za intelektualni rad, kancelariju ili sastanke u apsolutnoj tišini.</li> <li><strong>Zdrav život i hobi:</strong> Savršen prostor za lični fitnes trening ili kreativnu radionicu.</li> <li><strong>Bezbednost na prvom mestu:</strong> Dvorište zgrade, kapija na daljinski, video nadzor, metalna sigurnosna vrata.</li> <li><strong>Suvo i svetlo:</strong> Iznad nivoa zemlje (dvorište), bez vlage, podruma i suterena. Prilaz lak i za kombi vozila.</li> <li><strong>Potencijal za stan:</strong> Ugradnjom WC-a i PVC vrata, prostor lako postaje funkcionalan stan sa garažnim mestom (kao u susednom objektu).</li> <li><strong>Donja etaža:</strong> Kvalitetne pločice, gletovani i okrečeni zidovi, jaka rasveta, sopstveni strujni sat i voda. Grejanje na norveški radijator.</li> <li><strong>Gornja etaža (Potkrovlje):</strong> Vrhunska izolacija (kamena vuna 10cm), nov Velux prozor sa tendama, dekorativni zidovi, Simpo Mojca ležaj na razvlačenje. Grejanje na mermerni radijator (odlična klima i leti bez klime).</li> </ul><p>Ovakav objekat na ovoj lokaciji je nemoguće ponoviti. Iskoristite priliku za investiciju koja nudi višestruko više od običnog lokala ili stana!</p> <p> </p>