Novogradnja u Zemunu, Banatska, 4.5 stan, 157m2

Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima

<p>U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo veliki četvoroiposoban stan povr&scaron;ine 157,29 m&sup2;, na 5. spratu nove, zavr&scaron;ene i useljene zgrade. Lokacija je u blizini ulice Cara Du&scaron;ana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu za Novi Sad.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan ima čak 145,29 m&sup2; zatvorenog stambenog prostora, &scaron;to se odmah oseća i u samom rasporedu.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Centralni deo stana čine dnevni boravak i trpezarija povr&scaron;ine 47,34 m&sup2;. To je ozbiljan porodični prostor koji omogućava komforno organizovanje velike dnevne zone i trpezarije, bez potrebe za kompromisima u rasporedu. Kuhinja je izdvojena i ima 8,94 m&sup2;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Spavaći deo je odvojen od dnevnog i čine ga četiri spavaće sobe povr&scaron;ine 11,84 m&sup2;, 15,59 m&sup2;, 9,07 m&sup2; i čak 22,60 m&sup2;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Najveća soba pruža dovoljno prostora za organizovanje komforne roditeljske zone, dok stan dodatno ima dva odvojena garderobera. Na raspolaganju su i dva kompletna kupatila, &scaron;to je posebno važno kod stana ove veličine i broja spavaćih soba.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je ugaono i dvostrano orijentisan, a ima i dve terase povr&scaron;ine 8,41 m&sup2; i 3,59 m&sup2;. Takav položaj donosi vi&scaron;e prirodnog svetla i mogućnost dobrog provetravanja stana.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Postojeća organizacija predviđa četiri spavaće sobe, ali povr&scaron;ina stana ostavlja mogućnost prilagođavanja rasporeda i formiranja jo&scaron; jedne sobe ukoliko je budućem vlasniku potrebna dodatna dečja, gostinska ili radna soba.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Zgrada je zavr&scaron;ena i useljena krajem 2025. godine, tako da kupac ne kupuje stan &bdquo;na papiru&ldquo;, već može da vidi konkretnu nekretninu, kvalitet izvedenih radova i zavr&scaron;ne obrade.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Objekat je energetske klase B, sa centralnim grejanjem preko gradske toplane i kalorimetrima za obračun prema stvarnoj potro&scaron;nji. Stan je pripremljen za implementaciju Smart Home sistema.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Dva lifta u ulazu povezuju stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Garažna mesta su klasična, bez sistema klackalica, a postoji opcija kupovine garažnog mesta.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ovo je pre svega stan za veliku porodicu kojoj su potrebne četiri prave spavaće sobe, veliki zajednički prostor i dovoljno mesta za svakodnevni život bez kompromisa u kvadraturi.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Cena: 2.850 EUR/m&sup2; sa uračunatim PDV-om.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Op&scaron;tim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.</p>