Povoljan dvoiposobni stan na divnoj lokaciji

Lokacija: Železnička stanica (Srbija, Novi Sad, Novi Sad)
Ulica i broj: Gagarinova 8
Sobnost: Dvoiposoban
Kvadratura: 67m2
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gradsko
Nivo u zgradi: 5. sprat

Dodatne informacije

Terasa, Lift, Parking, garaža, Podrum, ostava, Internet, Satelitska, kablovska TV, Prilagodjen osobama sa posebnim potrebama

Tekst oglasa

Prodajemo dvoiposoban stan od 67m2, na V spratu, u ulici Gagarinova 8 (Novi Sad) po ceni od 56.000 EU.

 

Fotografije:

Pregled svih fotografija: https://photos.app.goo.gl/R4binkn7rK5tBswE9

Ukoliko zelite da downloadujete fotografije u većoj rezoluciji: https://we.tl/5LX25ppRpm

 

Lokacija:

Stan se nalazi u blizini Železničke stanice, preko puta igrališta Mašinske srednje škole.  Ovaj deo grada poznat je kao Banatić. U neposrednoj blizini se nalazi nekoliko vrtića i škola. Ovaj deo grada ima sjajnu autobusku povezanost sa svim delovima grada. Ovaj kraj je miran sa puno prostora za šetnju i igru. Nedaleko je Sajam, policija, pošta i Dom zdravlja. U samom kvartu ima nekoliko prodavnica, frizera, pet shopova…

 

Da li u blizini ima dečijih igrališta?

Jedno dečije igralište se nalazi odmah iza zgrade. Drugo igralište je u železničkom parku.

 

Da li ima dovoljno parking mesta?

Ispred i oko zgrade je plava zona. Vlasnici stanova imaju stanarsku dozvolu (na godišnjem nivou košta oko 1500 dinara). Uvek ima dovoljno parking mesta ispred zgrade.

 

Da li postoji vrtić u blizini?

Postoje 3 vrtića koji su na 5 ili manje minuta od stana:

  • “Kolibri” - Jaše Timića 3

  • “Palčica” - Branimira Ćosića 40

  • “Sunce” - Gagarinova 10

 

Da li postoje osnovne škole u blizini?

Postoje 3 osnovne škole na 15 ili manje minuta udaljenosti:

  • “OŠ Kosta Trifković” - Berislava Berića 2

  • “OŠ Ivo Lola Ribar” - Kraljevića Marka 2a

  • “OŠ Petefi Šandor” -  Bore Prodanovića 15a

 

Da li postoje srednje škole u blizini?

Postoje 2 srednje škole odmah prekoputa zgrade:

  • Tehnička škola "Mileva Marić Ajnštajn" (Gradjevinska srednja škola) - Gagarinova 1

  • Srednja Mašinska škola - Bulevar Kralja Petra I 38

Kada je zgrada gradjena?

Zgrada je starije gradnje. Gradjena je ‘70-ih godina (Neimar je gradio zgradu). Zgrada je kvalitetna. Ima sjajnu toplotnu i zvučnu izolaciju.

 

Kakve su komšije?

S obzirom na dobru zvučnu izolaciju, komšijski odnosi su skladni i nekonfliktni. Cela zgrada je mahom porodično orjentisana.

 

Da li je zimi dovoljno toplo?

Stan ima centralno grejanje i uvek toplo. Stan je okrenut ka sunčanoj strani. Zimi su uvek prozori otvoreni a ukućani hodaju bosi po parketu.

 

Da li neki zidovi mogu da se ruše?

Da, u stanu nema nosećih zidova, te stoga zidovi mogu da se ruše po želji.

 

Da li postoji lift?

Da, zgrada ima 2 mala lifta, u kojima se nismo zaglavili ni jednom zadnjih 10 godina.

 

Koliko zgrada ima spratova?

Zgrada ima 7 spratova.

 

Da li u stanu ima buba ili mrava?

Ne.

 

Kakav je internet?

SBB je sproveo optičke kablove do zgrade.

 

Da li postoji biciklana i garaža?

Zgrada ima svoju malu biciklanu. Mi iznajmljujemo garažu odmah ispod stana. Novom vlasniku bi prepustili iznajmljivanje garaže.

 

Da li u stan treba nešto da se uloži?

Bilo bi dobro staviti novu pvc stolariju.

 

Kada možete da dodjete da pogledate stan?

Idealno, stan možete pogledati petkom posle 17h ili subotom pre 12h. U izuzetnim okolnostima možemo izaću u susret i drugim danima.

 

Kontakt?

0600412632 Vladimir Šalbut  ili tparoski@gmail.com Tamara

Obnovljen:

Cena: 56.000,00 EUR

Ovaj oglas više nije aktuelan!