Blok 70a Omladinskih brigada 3.0 trosoban 95m2 prvi sprat ODLIČAN

Lokacija: Blok 70a (Srbija, Beograd, Novi Beograd)
Ulica i broj: Omladinskih brigada
Sobnost: Trosoban
Kvadratura: 95m2
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gradsko
Nivo u zgradi: 1. sprat

Dodatne informacije

Terasa, Lift, Podrum, ostava, Internet, Telefon, Klima

Tekst oglasa

Prvi sprat 1/8, trosoban 95m2, dva mokra čvora, tri sobe, dve terase i lođa

Lokacija zgrade - čista 10ka

Zgrada okružena sa tri strane širokim zelenim pojasom, na sredini bloka tj Omladinskih brigada. Pored je dečijeg parkića. Sa druge strane, blizu ali opet ne previše, najveći parking u blokovima. Dvesta metara je pijaca, mali TC, Poštanska, Maksi, labaratorija, autobuska stanica i drugi komerc. sadržaj. Od Savskog šetališta 450m. Zgrada ima svoje prihode jer izdaje zajedničku prostoriju tako da je ulaz održavan i očuvan,  fasada odlična, ograđena baštica, video nadzor 24h recording, net optika, dva lifta, centralno grejanje.

Položaj stana - čista 10ka

Prvi sprat (liftovi u celom 70a su očajni), ušuškan, ispod cele površine stana se nalaze grejne površine tj na prizemlju je isti takav stan, dakle u januaru nema zime. Stan nije iznad prolaza ili podruma. Dvostrano orijentisan, Istočno su sve tri sobe i dve terase. Pogled na zelenu površinu i dečiji parkić. Zapadno orijentisana trpezarija kuhinja i lođa. Ne gleda na svetlarnik, samim tim je tiše, primetno svetlije i  nema dosadnih golubova. Grejanje odlično. Leti baš prijatno (istočna strana), nema potrebe za klimom. Stan bez ikakvih komunalnih i tehničkih problema.

Struktura stana - čista 10ka

Funkcionalno bez i jedne mane, sve potaman.

Lako adabtilan u 3.5. Lako se izvode i druge varijacije jer je osnova stana kvadratnog oblika bez nosećih stubova (ima prenapregnute sajle), a i proširiv je na terase.

Druga faza bloka 70a, najkvalitetnija, osim liftova.

Grejanje - 10

Prijatnost leti - 9.5 (istočna strana)

Komunalno-tehnički problemi - 0

Pogled - 8

Osvetljenost -7,5

Stanje - izvorno očuvano

Uknjižen, iz otkupa svi papiri

Može i zamena za manju nekretninu. Nije fiksno

Molim pozivi od 19-21h

Obnovljen:

Cena: 195.000,00 EUR