IZDAVANJE, LUKSUZNA NEKRETNINA, PRESTIŽNA LOKACIJA !!

Lokacija: Tatarsko brdo (Srbija, Novi Sad, Sremska Kamenica)
Sobnost: Troiposoban
Opremljenost: Namešten
Kvadratura: 115m2
Grejanje: Gas
Nivo u zgradi: 2. sprat

Dodatne informacije

Potreban depozit, Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima

Tekst oglasa

TATARSKO BRDO, 115m2, 3.5 

Izdaje se luksuzan troiposoban stan na prestižnoj lokaciji u elitnom naselju Sremske Kamenice. Zgrada je useljena pred kraj leta 2020 godine. Udaljenost zgrade od centra grada je 5km, samim tim je izolovana od gradske buke, okružena zelenilom. Konkretno, ova sjajna nekretnina poseduje besprekoran panoramski pogled na grad Novi Sad, zelenilo i nestvarne izlaske i zalaske sunca, a to Vam sve omogućava terasa koja se prostire osnovom celog krova. Zgrada sadrzi tri posebne stambene jedinice, tri garaže i tri parking mesta. Na svakom spratu zgrade pozicionirana je jedna stambena jedinica površine 115m2, dok se u prizemlju nalaze tri posebne garaže od kojih svaka ima 15m2. Svaki stan ima svoje brojilo za struju i brojilo za gas, postoji i posebno brojilo za zajedničku potrošnju električne energije. Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom, alarmnim sistemom u svakom stanu, šifratorima na svim vratima, video intrefonom sa upravljanjem putem mobilnog telefona, podnim grejanjem koje se nalazi u stazama oko zgrade i unutrasnjim hodnicima zgrade na kojima je postavljen granit, digitalnim zalivnim sistemom, posebnim mašinskim podstanicama za lift i mašinske instalacije. Dvorište zgrade sadrži zastakljeni letnjikovac, dok je u celokupnom dvorištu postavljena veštačka trava i prirodni čempresi. Ova savršena nekretnina je i idealnog rasporeda, iz hodnika se ulazi u sve prostorije, a to su: veliki dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom i kuhinjom po dužini prostora i sa portalnim izlazom na već pomenutu terasu; tri spavaće sobe; dva kupatila i dva hodnika. Sama oprema ove nekretnine je bez konkurentnosti i vođeno je računa o svakom detalju, a to podrazumeva specijalna ulazna blindirana vrata (stepen zaštite B7), podno grejanje, granit na podovima, split sistem u plafonima koji hlade i greju, spuštene plafone sa najsavremenijom led rasvetom, tehnika, strukturalna fasada itd. Ova posebna nekretnina se iznajmljuje opremljena nameštajem, tehnikom i kućnim aparatima. Cena zakupa ove oaze mira i luksuza, podrazumeva samu nekretninu, kao i pripadajuću garažu i parking mesto. U cenu zakupa nekretnine nisu uračunati troškovi nastali po osnovu potrošnje električne energije, gasa, vode, informatike, kablovske televizije, interneta, mesečno odrzavanje lifta, pranja strukturalne fasade, poreza na prihod od izdavanja nepokretnosti (20% od ugovorene cene zakupa), po osnovu važećeg zakona o porezu na dohodak gradjana, kao i tekuće održavanje svakog stana i garaže, čiji troškovi u celosti padaju na teret zakupoprimca. Zakup je moguće ugovoriti na vremenski period od minimalno 6 meseci dok je maksimalnu dužinu trajanja ugovorenog zakupa moguće ugovoriti na godinu dana, više godina ili na neodređeno. Depozit iznosi dve ugovorene mesečne zakupnine. Cena zakupa za stan, garažu i parking mesto ukupno iznosi 1.200,00 EUR-a mesecno

Usluga našeg agencijskog posredovanja iznosi 50% jedne zakupnine. 

Sve dodatne informacije možete dobiti na broj 065 27 27 090 Nikola Ljuboja, broj licence 1405, agencija N nekretnine.

Obnovljen:

Cena: 1.800,00 EUR