ODLIČNA KUĆA U CENTRU KAĆA

Lokacija: Kać (Srbija, Novi Sad)
Kvadratura: 380m2
Grejanje: Etažno
Broj soba: 5 soba i više
Stanje objekta: Novogradnja
Vlasništvo: Uknjižen
Spratnost: Više spratova
Ulica i broj: Svetosavska
Površina zemljišta: 1056m2

Dodatne informacije

Internet, Parking, garaža, Klima, Terasa, U blizini gradskog prevoza, Kamin, Tavan, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Podrum, ostava

Tekst oglasa

POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, KUĆA NA PRODAJU

Agencijska oznaka nekretnine: 3044508

Kuća u samom centru Kaća (12 km. od Novog Sada) na glavnoj ulici. Kuća je sazidana na placu ukupne površine 10 ari i 56 kvadratnih metara. Zemljište pod objektom je površine 1 ar i 46 kvadratnih metara, pod pomoćnim objektima (dve ostave i izidan roštilj) je 42 metra kvadratna, dvorište i baštica je površine 5 ari i u produžetku je bašta površine 3 ara i 68 kvadratnih metara.

Kuća je u tri etaža:
- suteren se sastoji od dve garaže, radionice, letnje kuhinje, toaleta, ostave i kotlarnice za centralno grejanje
- u prizemlju se nalazi odvojeni ulični poslovni prostor (sa toaletom) od 34 metra kvadratna i prva stambena jedinica (dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo i spavaća soba)
- na spratu se nalazi druga stambena jedinica ( dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, spavaća soba, i još tri sobe).

Sav stambeni prostor od 260 metara kvadratnih kao i poslovni prostor od 34 metra kvadratna je uknjižen odmah posle gradnje, a takodje su uknjiženi i pomenuti pomoćni objekti. Kuća je uradjena od kamena – cigle sa perlit izolacijiom, alu-drvenarijom i fugiranom keramikom u svim kupatilima i pretsobljima. Ulaz i sve okapnice su od mermera. Hrastov parket je u stambenim jedinicama, hrastovo stepenište od suterena do sprata, u donjoj kuhinji je uradjen hrastov šank, a u gornjoj kuhinji šank od bukve. Raspolaže sa gradskom vodom i kanalizacijom (ali i sa bunarom i hidroforom, kao i septičkom jamom), dve telefonske linije, kablovskom televizijom i satelitskom televizijom. U svim delovima kuće (od garaže do sprata – izuzev tavana) su aluminijumski radijatori.Svaka stambena jedinica i poslovni prostor ima svoje električno brojilo.

U kotlarnici se nalaze pogoni sa mogućnošću za različito centralno grejanje:
- Viessman peć na čvrsto gorivo
- Viessman peć sa gorionikom na lož ulje (u baštici je ukopana cistrena za lož ulje kapaciteta 4.500 litara)
- Peć na struju 18 kw
- Vailant gasni kotao sa protočnim bojlerom (koji trenutno koristimo).

Kuća se nalazi u samom centru Kaća u neposrednoj blizini škole, dečijeg vrtića, pošte, banke i prodavnica. Sa zadnje strane kuće, iz dvorišta i iz bašte-voćnjaka se pruža prelep pogled na Frušku Goru... Inače, Kać postaje jedno od najatraktivnijih lokacija u Srbiji, s obzirom da je veoma blizu Novog Sada, a ipak je zadržao onaj seoski duh i istovremeno pruža mnogobrojne poslovne mogućnosti s obzirom na industrijsku zonu Novog Sada koja se proteže do Kaća i udaljnost od svega nekoliko kilometara od autoputa Beograd - Subotica. Sam Kać sada ima skoro 20.000 stanovnika a ova kuća sa svojim poslovnim prostorom i dve stambene jedinice pruža mnogobrojne poslovne mogućnosti pošto se nalazi u samom centru mesta, na glavnoj ulici.

Kontakt: 069/1991404 - Boris (House nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 200)

Obnovljen:

Cena: 185.990,00 EUR